Τι είναι οι πίνακες απόσβεσης;

Η απόσβεση είναι ένας όρος που χρησιμοποιείται για να περιγράψει τη σταδιακή απώλεια της αξίας της ιδιοκτησίας που χρησιμοποιείται για την παραγωγή εισοδήματος.Για εσωτερικούς λογιστικούς σκοπούς, μια εταιρεία θα αφαιρέσει το κόστος ενός ακινήτου κατά τη διάρκεια του αριθμού των ετών που αναμένουν να χρησιμοποιήσουν το στοιχείο προτού να αντικατασταθούν.Για φορολογικούς σκοπούς, το ποσό και η μέθοδος απόσβεσης υπαγορεύεται από το νόμο.Οι πίνακες απόσβεσης είναι διαγράμματα που προετοιμάζονται από τις φορολογικές αρχές που βοηθούν τους φορολογούμενους να υπολογίσουν τις επιτρεπόμενες μειώσεις απόσβεσης. Η απόσβεση είναι μια αφαίρεση φόρου επιχειρήσεων που επιτρέπεται σε πολλές χώρες.Στις Ηνωμένες Πολιτείες μια επιχείρηση μπορεί να αφαιρέσει ολόκληρο το κόστος ενός περιορισμένου ποσού προσωπικής ιδιοκτησίας κατά το έτος αγοράς χρησιμοποιώντας μια διάταξη που ονομάζεται έκπτωση 179.Το κόστος όλων των άλλων επιχειρηματικών ακινήτων αφαιρείται κατά τη διάρκεια της καθορισμένης ζωής του αντικειμένου χρησιμοποιώντας τους κατάλληλους πίνακες απόσβεσης για την επιλεγμένη μέθοδο.Διαφορετικές μέθοδοι αντιστοιχίζονται στην ιδιοκτησία ανάλογα με τη φύση του αντικειμένου και την ταξική του ζωή ή αναθέτουν προσδόκιμο ζωής.

Απαιτούνται διαφορετικές μέθοδοι για ακίνητα από εκείνες που έχουν εγκριθεί για προσωπική ιδιοκτησία.Αυτό βασίζεται στην υπόθεση ότι τα κτίρια φθείρονται, αλλά η γη παραμένει.Η διάρκεια της κατηγορίας ακινήτων διαφέρει μεταξύ κατοικιών και μη ακινήτων και υπάρχουν χωριστοί πίνακες απόσβεσης για κάθε τύπο ιδιοκτησίας.από τρία έως 20 χρόνια.Η πιο συνηθισμένη μέθοδος απόσβεσης που χρησιμοποιείται στις ΗΠΑ είναι το τροποποιημένο σύστημα επιταχυνόμενης ανάκτησης (MACR), το οποίο επιτρέπει μεγαλύτερες εκπτώσεις στα πρώτα χρόνια.Υπάρχουν δύο τύποι πινάκων απόσβεσης MACRs, η συνεδριακή σύμβαση και η σύμβαση στα μέσα του τριμήνου.Η επιλογή καθορίζεται από το πότε αγοράζεται το ακίνητο.Εάν το 40 % ή περισσότερο από το ακίνητο αγοράζεται το τελευταίο τρίμηνο του έτους, απαιτείται σύμβαση στα μέσα του τριμήνου.Σε όλες τις άλλες περιπτώσεις ισχύουν οι πίνακες απόσβεσης εξάμηνου.

Η μέθοδος υπολογισμού της απόσβεσης και η οποία πληροί τις προϋποθέσεις διαφέρει από χώρα σε χώρα.Στην απόσβεση του Καναδά αναφέρεται ως επίδομα κεφαλαίου (CCA).Όπως και οι ΗΠΑ, ο Καναδάς αναθέτει μια ταξική ζωή και μέθοδο απόσβεσης σε διάφορα περιουσιακά στοιχεία.Τα διπλώματα ευρεσιτεχνίας, οι άδειες και οι παραχωρήσεις υποχρεούνται να χρησιμοποιούν ευθεία γραμμή, ενώ τα περισσότερα άλλα αντικείμενα αποσβέθηκαν χρησιμοποιώντας μια μεθόδους μειωμένης ισορροπίας.Οι πίνακες απόσβεσης εκδίδονται από τον Οργανισμό Εσόδων του Καναδά που καθορίζει την ταξική ζωή και τα κατάλληλα ποσοστά απόσβεσης για διάφορα είδη περιουσίας. στην Αυστρία, τα περιουσιακά στοιχεία που κοστίζουν έναντι ενός συγκεκριμένου ποσού πρέπει να αποσβέθηκαν χρησιμοποιώντας πίνακες απόσβεσης ευθείας γραμμής.Η Αυστραλία αναφέρεται στις παρακλήνες απόσβεσης ως

Αποζημίωση κεφαλαίου

και απαιτεί περιουσία που το κόστος για ένα συγκεκριμένο για να υποτιμηθεί, ενώ τα στοιχεία χαμηλότερου κόστους επιτρέπεται να αφαιρεθούν από τις φορολογικές δηλώσεις κατά το έτος αγοράς.Στο Ηνωμένο Βασίλειο το επίδομα κόστους κεφαλαίου ποικίλλει ανάλογα με τον τύπο της ιδιοκτησίας και το μέγεθος της επιχείρησης που καταθέτει τη φορολογική δήλωση.