Τι είναι τα έξοδα συντήρησης;

Τα έξοδα συντήρησης είναι το κόστος συντήρησης που σχετίζονται με τη διατήρηση λειτουργικού ενεργητικού.Εάν προκύψουν αυτές οι δαπάνες ως μέρος μιας επιχείρησης ή διαχείρισης μιας ενοικιαζόμενης ιδιοκτησίας, μπορούν να αφαιρεθούν για φορολογικούς σκοπούς, εφόσον διατηρούνται προσεκτικά αρχεία.Αυτά διαφέρουν από τις επισκευές και τις κεφαλαιουχικές δαπάνες: η επαναφορά του πλαισίου ενός παραθύρου είναι η συντήρηση.Η αντικατάσταση ενός σπασμένου παραθύρου είναι μια επισκευή.και η εγκατάσταση ενός νέου παραθύρου όπου δεν υπήρχε πριν από την έναρξη δαπανών που έχει σχεδιαστεί για τη βελτίωση ενός ακινήτου.Η διαφοροποίηση μεταξύ των τύπων δαπανών είναι σημαντική για την ακριβή τήρηση οικονομικών αρχείων.

Περιουσιακά στοιχεία όπως οι δομές, ο εξοπλισμός και τα οχήματα απαιτούν τη σωστή συντήρηση.Αυτό είναι μέρος του κόστους χρήσης αυτών των περιουσιακών στοιχείων για να κάνετε επιχειρήσεις.Μια ιδιοκτησία ενοικίασης, για παράδειγμα, πρέπει να διατηρείται σε καλή κατάσταση, ώστε να μπορεί να συνεχίσει να ενοικιαζόμαστε.Όπως και άλλα έγκυρα επιχειρηματικά έξοδα, τα έξοδα συντήρησης λαμβάνουν ειδική φορολογική μεταχείριση σε αναγνώριση του γεγονότος ότι ορισμένα από τα κέρδη που διατυπώνονται από την επιχείρηση πρέπει να συσταθούν πίσω στη συντήρηση για να διατηρήσουν την επιχείρηση.Διευθύνει την υποβάθμιση.Δραστηριότητες όπως η αλλαγή του πετρελαίου στα αυτοκίνητα, η επαναφορά σπιτιών και ο εξοπλισμός συντονισμού για να βεβαιωθείτε ότι διαρκεί σωστά είναι παραδείγματα δαπανών συντήρησης.Η αντιμετώπιση της φθοράς είναι επίσης συντήρηση, εκτός εάν το περιουσιακό στοιχείο είναι ενεργά κατεστραμμένο, οπότε γίνεται επισκευή.Για παράδειγμα, ένας ιδιοκτήτης μπορεί να ανακατασκευάσει τα δάπεδα μεταξύ των ενοικιαστών για να τους κρατήσει σε καλή κατάσταση, χρησιμοποιώντας συντήρηση για να βεβαιωθείτε ότι τα δάπεδα παραμένουν χρησιμοποιήσιμα.Εάν ένας ενοικιαστής διαρρεύσει τρύπες στο πάτωμα ή κόψει τα δάπεδα, θα πρέπει να επισκευαστεί.

Τεκμηρίωση σχετικά με τα έξοδα συντήρησης μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να τους αποδείξει για φορολογικούς σκοπούς, όπου ενεργούν ως έκπτωση για τον περιορισμό του φορολογητέου εισοδήματος.Υπάρχει μια γραμμή για μια φορολογική δήλωση για να τις δηλώσετε, μαζί με άλλα δαπάνες των επιχειρήσεων.Το κόστος συνήθως αφαιρείται από το εισόδημα του φορολογούμενου.Σε σπάνιες περιπτώσεις, τα έξοδα συντήρησης μπορούν να θεωρηθούν ως φορολογική πίστωση.Για παράδειγμα, ορισμένες κυβερνήσεις επιτρέπουν στους ανθρώπους να υπολογίζουν τα έξοδα καιρού για την αύξηση της ενεργειακής απόδοσης ως πίστωση για να μειώσουν άμεσα τους συνολικούς τους λογαριασμούς φόρου.Η σκέψη για το κόστος της διατήρησης ενός αυτοκινήτου, για παράδειγμα, μιας επιχείρησης πρέπει να εξετάσει την τιμή αγοράς, την εγγραφή και την ασφάλιση και το κόστος της διατήρησης της.Αυτά μπορεί να είναι προβλέψιμα με βοήθεια από διαγράμματα και γραφήματα που συζητούν το κόστος συντήρησης ρουτίνας και η εξυπηρέτηση των ανθρώπων μπορούν να αναμένουν να εκτελέσουν σε ένα όχημα, όπως οι αλλαγές ιμάντα χρονισμού και η περιστροφή των ελαστικών.