Chi phí bảo trì là gì?

Chi phí bảo trì là chi phí bảo trì liên quan đến việc giữ một chức năng tài sản.Nếu các chi phí này phát sinh như là một phần của doanh nghiệp hoặc quản lý tài sản cho thuê, chúng có thể được khấu trừ cho mục đích thuế miễn là lưu giữ hồ sơ cẩn thận.Những điều này khác với việc sửa chữa và chi tiêu vốn: sơn lại khung của cửa sổ là bảo trì;Thay thế một cửa sổ bị hỏng là một sửa chữa;Và cài đặt một cửa sổ mới, nơi một người có mặt trước đây là chi phí vốn được thiết kế để cải thiện tài sản.Sự khác biệt giữa các loại chi phí là rất quan trọng đối với việc lưu trữ hồ sơ tài chính chính xác. Các tài sản như cấu trúc, thiết bị và phương tiện yêu cầu bảo trì để hoạt động đúng.Đây là một phần của chi phí sử dụng các tài sản đó để kinh doanh;Một tài sản cho thuê, ví dụ, cần được giữ trong tình trạng tốt để nó có thể tiếp tục được thuê.Giống như các chi phí kinh doanh hợp lệ khác, chi phí bảo trì nhận được điều trị thuế đặc biệt để ghi nhận thực tế là một số lợi nhuận được tạo ra từ doanh nghiệp cần phải được đưa trở lại bảo trì để giữ cho doanh nghiệp hoạt động.Địa chỉ suy thoái.Các hoạt động như thay dầu trong ô tô, sơn lại nhà và thiết bị điều chỉnh để đảm bảo nó chạy đúng là ví dụ về chi phí bảo trì.Giải quyết hao mòn cũng là bảo trì, trừ khi tài sản bị hư hỏng tích cực, trong trường hợp đó nó trở thành sửa chữa.Ví dụ, chủ nhà có thể hoàn thiện các tầng giữa người thuê để giữ cho họ trong tình trạng tốt, sử dụng bảo trì để đảm bảo các tầng vẫn có thể sử dụng được.Nếu một người thuê đấm lỗ trên sàn hoặc cắt qua ván sàn, họ sẽ cần phải được sửa chữa. Tài liệu liên quan đến chi phí bảo trì có thể được sử dụng để chứng minh chúng cho mục đích thuế, nơi họ hoạt động như một khoản khấu trừ để hạn chế thu nhập chịu thuế.Có một dòng trên tờ khai thuế để tuyên bố chúng, cùng với các chi phí kinh doanh khác.Chi phí thường được khấu trừ từ thu nhập của người nộp thuế.Trong những trường hợp hiếm hoi, chi phí bảo trì có thể được tính là tín dụng thuế;Ví dụ, một số chính phủ cho phép mọi người đếm chi phí thời tiết để tăng hiệu quả năng lượng như một tín dụng để trực tiếp giảm hóa đơn thuế chung của họ. Điều quan trọng là phải xem xét vai trò của chi phí bảo trì trong chi phí chung cho một tài sản.Suy nghĩ về chi phí giữ xe, ví dụ, một doanh nghiệp phải xem xét giá mua, đăng ký và bảo hiểm và chi phí duy trì nó.Những điều này có thể được dự đoán với sự hỗ trợ từ các biểu đồ và đồ thị thảo luận về chi phí bảo trì thường xuyên và phục vụ mọi người có thể thực hiện trên một chiếc xe, như thay đổi vành đai thời gian và xoay lốp.