Apa biaya perawatan?

Biaya pemeliharaan adalah biaya pemeliharaan yang terkait dengan menjaga fungsional aset.Jika pengeluaran ini dikeluarkan sebagai bagian dari bisnis atau manajemen properti sewaan, mereka dapat dikurangkan untuk keperluan pajak selama catatan cermat disimpan.Ini berbeda dari perbaikan dan pengeluaran modal: mengecat ulang bingkai jendela adalah pemeliharaan;Mengganti jendela yang rusak adalah perbaikan;Dan memasang jendela baru di mana orang tidak ada sebelumnya adalah pengeluaran modal yang dirancang untuk meningkatkan properti.Membedakan antara jenis -jenis pengeluaran penting untuk menjaga catatan keuangan yang akurat.

Aset seperti struktur, peralatan, dan kendaraan memerlukan pemeliharaan agar bekerja dengan benar.Ini adalah bagian dari biaya penggunaan aset tersebut untuk melakukan bisnis;Properti sewaan, misalnya, perlu disimpan dalam kondisi baik sehingga dapat terus disewa.Seperti biaya bisnis yang valid lainnya, biaya pemeliharaan menerima perlakuan pajak khusus sebagai pengakuan atas fakta bahwa beberapa keuntungan yang dibuat dari bisnis perlu dibajak kembali ke pemeliharaan untuk menjaga operasional bisnis.

Biaya ini termasuk apa pun yang membuat aset tetap berfungsi ataualamat kerusakan.Kegiatan seperti mengganti minyak dalam mobil, mengecat ulang rumah, dan peralatan tuning untuk memastikannya adalah contoh biaya perawatan.Mengatasi keausan juga merupakan pemeliharaan, kecuali jika aset rusak aktif, dalam hal ini menjadi perbaikan.Misalnya, seorang pemilik dapat memperbaiki lantai antara penyewa untuk menjaga mereka dalam kondisi baik, menggunakan pemeliharaan untuk memastikan lantai tetap dapat digunakan.Jika penyewa meninju lubang di lantai atau memotong papan lantai, mereka perlu diperbaiki.

Dokumentasi yang berkaitan dengan biaya pemeliharaan dapat digunakan untuk membuktikannya untuk tujuan pajak, di mana mereka bertindak sebagai pengurangan untuk membatasi penghasilan kena pajak.Ada jalur pengembalian pajak untuk menyatakannya, bersama dengan biaya bisnis lainnya.Biaya biasanya dikurangkan dari pendapatan wajib pajak.Dalam kasus yang jarang terjadi, biaya pemeliharaan dapat dihitung sebagai kredit pajak;Misalnya, beberapa pemerintah mengizinkan orang untuk menghitung biaya cuaca untuk meningkatkan efisiensi energi sebagai kredit untuk secara langsung mengurangi tagihan pajak mereka secara keseluruhan.

Penting juga untuk mempertimbangkan peran biaya pemeliharaan dalam biaya keseluruhan untuk suatu aset.Berpikir tentang biaya menjaga mobil, misalnya, bisnis harus mempertimbangkan harga pembelian, pendaftaran dan asuransi, dan biaya mempertahankannya.Ini mungkin dapat diprediksi dengan bantuan dari grafik dan grafik yang membahas biaya pemeliharaan rutin dan servis yang dapat diharapkan orang pada kendaraan, seperti perubahan waktu sabuk dan rotasi ban.