Τι είναι τα απτά περιουσιακά στοιχεία;

Τα απτά περιουσιακά στοιχεία είναι εκείνες οι συμμετοχές ενός ατόμου ή μιας επιχείρησης που είναι πραγματικές και πραγματικές, αντί να είναι υποθετικές.Αντίθετα σε πράγματα που μπορεί να κρατήσει ένα άτομο ή επιχείρηση που δεν είναι απτά.Παραδείγματα άυλων περιουσιακών στοιχείων περιλαμβάνουν πράγματα όπως ιδέες, διπλώματα ευρεσιτεχνίας ή πνευματική ιδιοκτησία.Αν και αυτά τα πράγματα έχουν πιθανώς την ευκαιρία να είναι οικονομικά επωφελείς σε ένα μελλοντικό σημείο, δεν είναι σήμερα κάτι που μπορεί να πωληθεί για μεγάλο κέρδος στις περισσότερες περιπτώσεις.

Από την άλλη πλευρά, τα πιο απτά περιουσιακά στοιχεία μπορούν εύκολα να μετατραπούν σε μετρητά ή είναι ήδη μετρητά.Το ποσό των χρημάτων στον τραπεζικό σας λογαριασμό είναι απτό, όπως και το ακίνητο που έχετε, όπως τα αυτοκίνητα, τα σπίτια ή τα σκάφη.Αυτά τα εφαπτόμενα, ειδικά αν θέλετε να εξασφαλίσετε ένα δάνειο, είναι συνήθως οι τύποι εξασφαλίσεων που παρέχετε στο δάνειο.Οι περισσότερες τράπεζες δεν θα προσφέρουν δάνεια σε άτομα χωρίς απτά περιουσιακά στοιχεία, ακόμη και αν έχουν άυλα περιουσιακά στοιχεία που έχουν τη δυνατότητα να κερδίσουν χρήματα στο μέλλον.Τα περιουσιακά στοιχεία που περιλαμβάνονται στον κατάλογο των απτών περιουσιακών στοιχείων για τις επιχειρήσεις περιλαμβάνουν επιχειρηματικές αποθέματα, ακίνητα που κατέχει η επιχείρηση και εξοπλισμό που ανήκει στην επιχείρηση.Τα πραγματικά περιουσιακά στοιχεία μιας εταιρείας ξυλείας ενδέχεται να περιλαμβάνουν το τρέχον απόθεμα ξυλείας, οποιαδήποτε μηχανήματα που χρησιμοποιούνται για την κατασκευή ξυλείας, το εργοστάσιο όπου λειτουργεί η εταιρεία και κάθε μετρητά που κατέχει σήμερα η εταιρεία.

Μερικές φορές όταν επιχειρείται να εξασφαλίσει ένα δάνειο, οι τράπεζες μπορούν να θεωρούν μόνο ορισμένα περιουσιακά στοιχεία ως αποδεκτές εξασφαλίσεις.Στο παραπάνω παράδειγμα με την εταιρεία ξυλείας, μια τράπεζα ενδέχεται να μην θεωρεί το απόθεμα ή τον εξοπλισμό ως ιδανικό μέσο εξασφάλισης της αποπληρωμής του δανείου.Πρώτα απ 'όλα, το απόθεμα μπορεί να αλλάξει και δεν υπάρχει τίποτα για να εμποδίσει την εταιρεία ξυλείας να πουλήσει την ξυλεία της.Δεύτερον, εάν η εταιρεία παύσει να λειτουργήσει, ο δανειστής είναι τότε κολλημένος με υγροποιώντας πραγματικά περιουσιακά στοιχεία.Ο δανειστής ενδέχεται να μην θέλει το πρόβλημα της πώλησης ξυλείας ή εξοπλισμού και είναι πιο πιθανό να εξετάσει τα απτά περιουσιακά στοιχεία των ταμειακών υπολοίπων και των ακινήτων, καθώς τα μετρητά είναι εύκολο να ληφθούν και η ακίνητη περιουσία είναι αρκετά εύκολο να πουλήσει.

Όταν μια εταιρεία είναιΠωλείται, όμως, τα πραγματικά περιουσιακά στοιχεία συχνά θεωρούνται μέρος της τιμής πώλησης.Μια εταιρεία ξυλείας με νέα μηχανήματα και μια αρκετά μεγάλη στοίβα ξυλείας πρόκειται να φέρει υψηλότερη τιμή από μια απλή αποθήκη με ξεπερασμένα μηχανήματα και χωρίς απογραφή.Είναι συγκρίσιμο με την πώληση του σπιτιού, του αυτοκινήτου και του σκάφους σας ταυτόχρονα, αντί να πουλήσετε ένα αυτών των περιουσιακών στοιχείων μεμονωμένα.

Υπάρχει επίσης χρήση για άυλα περιουσιακά στοιχεία.Ορισμένες πνευματικές ιδιοκτησίες, διπλώματα ευρεσιτεχνίας ή εξελίξεις που δεν είναι ακόμη στην παραγωγή μπορεί να είναι τόσο ελκυστικές σε πιθανό περιθώριο κέρδους που αξίζει να αγοράσουν ή ακόμα και να δανείσουν χρήματα, ώστε ένα άτομο να μπορεί να αναπτύξει την πνευματική ιδιοκτησία για να δημιουργήσει απτά περιουσιακά στοιχεία όπως μετρητά.Ορισμένες εταιρείες αγοράζονται και πωλούνται βάσει των διπλωμάτων ευρεσιτεχνίας τους ή των δυνατοτήτων από κερδίζοντας και λαμβάνουν υψηλή τιμή εξαιτίας αυτού του δυναμικού κερδών, παρόλο που τα απτά περιουσιακά στοιχεία της εταιρείας δεν είναι πολύτιμα.