Ποιοι είναι οι διαφορετικοί τύποι δανείων της οικοδόμησης της κοινωνίας;

Οι οικοδομικές εταιρείες είναι ιδρύματα που ανήκουν στα μέλη που βρίσκονται στο Ηνωμένο Βασίλειο και στις χώρες της Βρετανικής Κοινοπολιτείας, τα οποία παρέχουν στα μέλη ποικίλους λογαριασμούς καταθέσεων και επιλογές δανεισμού, παρόμοια με τα προϊόντα που προσφέρονται από τις τράπεζες.Τα περισσότερα δάνεια για την οικοδομική κοινωνία είναι προϊόντα υποθηκών, αλλά τα μέλη μπορούν επίσης να δανειστούν προσωπικά δάνεια.Οι μικρές επιχειρήσεις που ανήκουν σε μέλη μπορούν επίσης να υποβάλουν αίτηση για εμπορικά δάνεια.

Τα πιο δημοφιλή δάνεια για την οικοδομική κοινωνία είναι στεγαστικά δάνεια που χρησιμοποιούνται για την αγορά ή την αναχρηματοδότηση κατοικιών.Τα σταθερά δάνεια έχουν επιτόκια που δεν αλλάζουν για τουλάχιστον πέντε χρόνια.Τα δάνεια μεταβλητού επιτοκίου έχουν ποσοστά που συνδέονται με τα βασικά επιτόκια που καθορίζονται από την εθνική κυβέρνηση.Αυτά τα δάνεια τείνουν να έχουν χαμηλότερα ποσοστά από τα σταθερά στεγαστικά δάνεια, αλλά τα ποσοστά αλλάζουν σε μηνιαία βάση και θεωρητικά μπορούν να αυξηθούν πάνω από τα ποσοστά που είναι διαθέσιμα σε σταθερά δάνεια.Οι οικοδομικές εταιρείες προσφέρουν επίσης δάνεια με ελάχιστες απαιτήσεις προκαταβολής που απευθύνονται σε πρώτη φορά αγοραστές κατοικιών.Αυτά τα δάνεια λειτουργούν σαν δάνεια σταθερού επιτοκίου, αλλά οι μηνιαίες πληρωμές δανειστή για το ποσό που ο δανειολήπτης οφείλει μείον τα χρήματα που έχει ο οφειλέτης στην οικοδομική κοινωνία.Ο δανειολήπτης μπορεί να επιλέξει να ξοδέψει τις αποταμιεύσεις ανά πάσα στιγμή και με αυτόν τον τρόπο οδηγεί την οικοδομική κοινωνία να αυξήσει αναλογικά τις μηνιαίες πληρωμές.Οι επενδυτές μπορούν να χρησιμοποιήσουν δάνεια για την αγορά αγοράς για την αγορά για να αγοράσουν επενδυτικά σπίτια με ελάχιστες πληρωμές κάτω.Τα εξασφαλισμένα προσωπικά δάνεια χρησιμοποιούνται συνήθως για την αγορά ή την αναχρηματοδότηση αυτοκινήτων, μοτοσικλετών, οχημάτων αναψυχής ή σκαφών.Ο όρος διαρκεί μεταξύ δύο και επτά ετών και εάν ο οφειλέτης αθετήσεις, η κοινωνία των κτιρίων μπορεί να ανακτήσει το όχημα που χρησιμοποιείται ως εξασφάλιση.Τα μη εξασφαλισμένα προσωπικά δάνεια έχουν υψηλότερα επιτόκια από τα εξασφαλισμένα δάνεια, αντανακλώντας τους μεγαλύτερους κινδύνους που σχετίζονται με δάνεια που δεν έχουν εξασφάλιση.Οι δανειολήπτες πρέπει να έχουν τόσο καλές πιστωτικές βαθμολογίες όσο και υψηλό εισόδημα για να πληρούν τις προϋποθέσεις για προσωπικά δάνεια, επειδή οι χρόνοι των όρων είναι σύντομοι, γεγονός που οδηγεί σε υψηλές μηνιαίες πληρωμές. Οι ιδιοκτήτες επιχειρήσεων μπορούν να δανειστούν δάνεια για την οικοδόμηση της κοινωνίας που εξασφαλίζονται από την κύρια κατοικία τους ή ένα εμπορικό ακίνητο.Τα εξασφαλισμένα επιχειρηματικά δάνεια λαμβάνουν συνήθως τη μορφή περιστρεφόμενων πιστωτικών γραμμών με μεταβλητά επιτόκια.Οι μικρές επιχειρήσεις μπορούν επίσης να εξασφαλίσουν δάνεια κατά του εξοπλισμού ή των οχημάτων που ανήκουν στην εταιρεία.Η οικοδόμηση κοινωνιών βοηθά να ξεκινήσει τις επιχειρήσεις προσφέροντας μη εξασφαλισμένες γραμμές πίστωσης στα μέλη.Οι άνθρωποι που επιθυμούν να εξαγοράσουν τις υπάρχουσες επιχειρήσεις μπορούν να χρησιμοποιήσουν ειδικά δάνεια αγοράς που προσφέρονται από πολλές εταιρείες οικοδόμησης.