Các loại cho vay xã hội xây dựng khác nhau là gì?

Xây dựng xã hội là các tổ chức thuộc sở hữu thành viên được tìm thấy ở Vương quốc Anh và các quốc gia Liên bang Anh cung cấp cho các thành viên nhiều lựa chọn tài khoản tiền gửi và cho vay, tương tự như các sản phẩm được cung cấp bởi các ngân hàng.Hầu hết các khoản vay xã hội xây dựng là các sản phẩm thế chấp, nhưng các thành viên cũng có thể vay các khoản vay cá nhân.Các doanh nghiệp nhỏ thuộc sở hữu của các thành viên cũng có thể đăng ký các khoản vay thương mại. Các khoản vay xã hội xây dựng phổ biến nhất là các khoản vay thế chấp được sử dụng để mua hoặc tái cấp vốn tài sản dân cư.Các khoản vay cố định có lãi suất không thay đổi trong ít nhất năm năm.Các khoản vay tỷ lệ biến có tỷ lệ được liên kết với tỷ lệ cơ sở do chính phủ quốc gia đặt ra.Các khoản vay này có xu hướng có tỷ lệ thấp hơn so với các khoản thế chấp cố định, nhưng tỷ lệ thay đổi hàng tháng và về lý thuyết có thể tăng trên mức lãi suất có sẵn đối với các khoản vay cố định.Xây dựng xã hội cũng cung cấp các khoản vay với các yêu cầu thanh toán xuống tối thiểu nhằm mục đích đầu tiên người mua nhà. Các khoản vay xã hội xây dựng độc đáo bao gồm các khoản thế chấp bù đắp.Các khoản vay này hoạt động như các khoản vay lãi suất cố định, nhưng người cho vay dựa trên các khoản thanh toán hàng tháng với số tiền mà người vay nợ trừ đi bất kỳ khoản tiền nào mà người vay có tại Hiệp hội Xây dựng trong tiết kiệm.Người vay có thể chọn chi tiêu tiền tiết kiệm bất cứ lúc nào, và làm như vậy khiến xã hội xây dựng tăng tỷ lệ các khoản thanh toán hàng tháng.Các nhà đầu tư có thể sử dụng các khoản vay xã hội mua để cho phép để mua nhà đầu tư với các khoản thanh toán tối thiểu.Các khoản vay cá nhân được bảo đảm thường được sử dụng để mua hoặc tái cấp vốn ô tô, xe máy, xe giải trí hoặc thuyền.Thuật ngữ này kéo dài trong khoảng từ hai đến bảy năm và nếu người vay mặc định, xã hội xây dựng có thể lấy lại chiếc xe được sử dụng làm tài sản thế chấp.Các khoản vay cá nhân không có bảo đảm có lãi suất cao hơn các khoản vay được bảo đảm, phản ánh các rủi ro lớn hơn liên quan đến các khoản vay không có tài sản thế chấp.Người vay phải có cả điểm tín dụng tốt và thu nhập cao để đủ điều kiện cho các khoản vay cá nhân vì thời hạn là ngắn, dẫn đến thanh toán hàng tháng cao. Chủ sở hữu doanh nghiệp có thể vay các khoản vay xã hội được bảo đảm bởi nơi cư trú chính hoặc tài sản thương mại của họ.Các khoản vay kinh doanh được bảo đảm thường có hình thức quay vòng tín dụng với lãi suất thay đổi.Các doanh nghiệp nhỏ cũng có thể đảm bảo các khoản vay chống lại thiết bị hoặc phương tiện thuộc sở hữu của công ty.Xây dựng xã hội hỗ trợ các doanh nghiệp khởi nghiệp bằng cách cung cấp các dòng tín dụng không có bảo đảm cho các thành viên.Mọi người muốn mua các doanh nghiệp hiện tại có thể sử dụng các khoản vay mua đặc biệt được cung cấp bởi nhiều xã hội xây dựng.