Τι σημαίνει να είσαι φτωχός γης;

Το Land Poor έχει μερικές διαφορετικές έννοιες που όλα τα επικεντρώνονται στις ίδιες έννοιες.Η βασική ιδέα είναι ότι ένα άτομο διαθέτει γη, συχνά αρκετή γη, αλλά έχει πολύ λίγα υγρά περιουσιακά στοιχεία.Από εδώ, ο όρος παίρνει μερικές διαφορετικές έννοιες.Ένα από τα πιο συνηθισμένα είναι ότι η γη είναι καλή, αλλά ο ιδιοκτήτης δεν έχει τους πόρους για να κάνει τίποτα με αυτό.Ένα άλλο είναι ότι η έλλειψη ρευστότητας προκαλείται από την ανάγκη να πληρώσει τη συντήρηση στη γη.Εν πάση περιπτώσει, ο όρος χρησιμοποιείται συχνότερα σε περιόδους κατά τις οποίες η αγορά ακινήτων είναι χαμηλή και ο ιδιοκτήτης δεν είναι σε θέση να πουλήσει ακίνητα για να κερδίσει ρευστότητα.

Ο όρος φτωχός της γης ήταν σε κοινή χρήση από τον αμερικανικό εμφύλιο πόλεμο.Χρησιμοποιήθηκε για πρώτη φορά για να περιγράψει τους ιδιοκτήτες της νότιας φυτείας που είχαν μεγάλες ποσότητες γης, αλλά κανένας τρόπος να προσληφθούν εργαζόμενοι για να το εκμεταλλευτούν.Το οικονομικό σύστημα των νότιων Ηνωμένων Πολιτειών ήταν σε ελεύθερη πτώση μετά τον πόλεμο.Αυτό έκανε τη γη άχρηστη και η θρυμματισμένη οικονομία δεν είχε κανέναν τρόπο να την επιτρέψει να ανακάμψει.Οι ιδιοκτήτες γης μπορεί να έχουν κρατήσει μεγάλη γη, αλλά ήταν εντελώς σπασμένα.Παρόλα αυτά, οι πιο συνηθισμένοι φτωχοί άνθρωποι ήταν ακόμα αγρότες.Ένας αγρότης μπορεί να είχε μια μικρή περιουσία στην ακίνητη περιουσία, αλλά το χρησιμοποίησε με τρόπο που δημιούργησε οριακά κέρδη.Ήταν δυνατόν να πωλούν κομμάτια της γης για να δημιουργήσουν εισόδημα, αλλά αυτό θα έκανε απλώς λιγότερη αίθουσα φύτευσης και, ως εκ τούτου, λιγότερα μελλοντικά κέρδη.

Σε μια όλο και πιο βιομηχανοποιημένη και αστική κοινωνία, οι φτωχοί της γης πήραν άλλες έννοιες.Στον νεότερο ορισμό, η γη έχει αξία και δημιουργεί εισόδημα, αλλά μόνο για να καλύψει τη χρήση της.Σε αυτές τις περιπτώσεις, η γη κάνει και το κόστος χρημάτων, και η τελική συμφωνία είναι ουσιαστικά μηδενική.Ο ιδιοκτήτης δεν κάνει αρκετά χρήματα για να βελτιώσει ή να χρησιμοποιήσει καλύτερα τη γη της.

Αυτή η κατάσταση είναι πιο συνηθισμένη στις μη παραγωγικές επιχειρήσεις, όπως η ενοικίαση διαμερισμάτων ή η λειτουργία χώρου στάθμευσης.Δεδομένου ότι η συντήρηση των βελτιώσεων των εδαφών κοστίζει χρήματα και η γη έχει φόρους ακίνητης περιουσίας, συχνά από περισσότερα από ένα επίπεδα κυβέρνησης, αυτές οι επιχειρήσεις είναι σπάνια τόσο απλές όσο φαίνεται στους θεατές.Όταν μια εταιρεία παράγει πραγματικά κάτι στην ιδιοκτησία, η πιθανότητα να είναι φτωχός γης είναι πολύ μικρότερη, καθώς το τελικό κόστος του προϊόντος διαδίδεται σε σχέση με τα ατομικά παραγόμενα αντικείμενα.