Apa artinya menjadi tanah miskin?

Land Miskin memiliki beberapa makna berbeda yang semuanya berpusat pada konsep yang sama.Gagasan dasarnya adalah bahwa seseorang memiliki tanah, seringkali cukup banyak tanah, tetapi memiliki sangat sedikit aset likuid.Dari sini, istilah ini mengambil beberapa makna yang berbeda.Salah satu yang lebih umum adalah bahwa tanah itu baik, tetapi pemiliknya tidak memiliki sumber daya untuk melakukan apa pun dengannya.Lain adalah bahwa kurangnya likuiditas disebabkan oleh harus membayar pemeliharaan di tanah.Dalam kasus apa pun, istilah ini paling umum digunakan pada saat -saat ketika pasar real estat rendah dan pemiliknya tidak dapat menjual properti untuk mendapatkan likuiditas.

Istilah lahan miskin telah digunakan secara umum karena tepat setelah Perang Saudara Amerika.Ini pertama kali digunakan untuk menggambarkan pemilik perkebunan selatan yang memiliki jumlah besar tanah, tetapi tidak ada cara untuk mempekerjakan pekerja untuk bertani.Sistem ekonomi Amerika Serikat selatan jatuh bebas setelah perang;Ini membuat tanah tidak berharga, dan ekonomi yang hancur tidak memiliki cara untuk membiarkannya pulih.Pemilik tanah mungkin telah memegang banyak tanah, tetapi mereka benar -benar bangkrut.

Meski begitu, tanah miskin yang paling umum masih petani.Seorang petani mungkin memiliki kekayaan kecil di real estat, tetapi ia menggunakannya dengan cara yang menghasilkan keuntungan marjinal.Dimungkinkan untuk menjual potongan tanah untuk menghasilkan pendapatan, tetapi itu hanya akan membuat ruang tanam lebih sedikit dan, oleh karena itu, lebih sedikit keuntungan di masa depan. Dalam masyarakat yang semakin industri dan perkotaan, tanah miskin mengambil makna lainnya.Dalam definisi yang lebih baru, tanah memiliki nilai dan menghasilkan pendapatan, tetapi hanya cukup untuk menutupi penggunaannya.Dalam kasus ini, tanah menghasilkan dan membutuhkan biaya, dan penghitungan akhir pada dasarnya adalah nol.Pemiliknya tidak menghasilkan cukup uang untuk benar -benar meningkatkan atau lebih memanfaatkan tanahnya. Situasi ini paling umum dalam bisnis non-produksi seperti menyewa apartemen atau mengoperasikan tempat parkir.Karena pemeliharaan atas perbaikan tanah membutuhkan biaya dan tanah memiliki pajak properti, seringkali dari lebih dari satu tingkat pemerintahan, bisnis ini jarang sesederhana mereka yang tampak bagi penonton.Ketika sebuah perusahaan benar -benar menghasilkan sesuatu di properti, kemungkinan menjadi tanah miskin jauh lebih sedikit, karena biaya produk akhir tersebar di atas barang -barang yang diproduksi individu.