Τι είναι η επιλογή μετατροπής;

Οι επιλογές μετατροπής είναι ένα παράδειγμα οικονομικής επιλογής που μπορεί να χρησιμοποιηθεί με διάφορους τύπους επενδύσεων.Ουσιαστικά, μια επιλογή μετατροπής καθιστά δυνατή τη μετάβαση από ένα υπάρχον ισχύον ποσοστό σε διαφορετικό.Η στρατηγική μιας επιλογής μετατροπής μπορεί να χρησιμοποιηθεί με προτιμώμενα αποθέματα, θέματα ομολόγων και υποθήκες.

Όταν πρόκειται για ομόλογα ή προτιμώμενα ζητήματα μετοχών, η δυνατότητα επικαλούμενης μιας επιλογής μετατροπής συνήθως διευκρινίζεται στα έγγραφα που περιγράφουν τους όρους και τις προϋποθέσεις για την πώληση και την απόκτηση των σχετικών κινητών αξιών.Ανάλογα με την ακριβή δομή αυτών των όρων, μπορεί να υπάρχουν συγκεκριμένες προϋποθέσεις που πρέπει να πραγματοποιηθούν πριν από τη μετατροπή.Η δομή της επιλογής μετατροπής μπορεί επίσης να βασίζεται σε ένα χρονοδιάγραμμα, επιτρέποντας στον επενδυτή να επικαλεστεί μόνο την επιλογή μετά την ιδιοκτησία των κινητών αξιών για ένα συγκεκριμένο χρονικό διάστημα.

Όταν πρόκειται για υποθήκες, μια επιλογή μετατροπής συνήθως επιτρέπει στον ιδιοκτήτη σπιτιού να μεταβεί από ένα σταθερό σε μεταβλητό επιτόκιο ή αντίστροφα.Όπως και με την προσέγγιση της επιλογής μετατροπής σε αποθέματα και ομόλογα, υπάρχουν συνήθως ορισμένα κριτήρια που πρέπει να πληρούνται πριν από την επιλογή μιας επιλογής μετατροπής.Μια κοινή διάταξη είναι ότι ο ιδιοκτήτης σπιτιού μπορεί να μην είναι πίσω στις πληρωμές υποθηκών.

Επιλέγοντας να εισαγάγετε οποιαδήποτε συναλλαγή όπου είναι διαθέσιμη μια επιλογή μετατροπής θα πρέπει να προσεγγιστεί με προσεκτική ανάλυση.Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει την εξέταση των υψηλότερων επιτοκίων και του υψηλότερου κόστους εγκατάστασης που συνδέονται κανονικά με οποιαδήποτε υποθήκη ή αγορά που προσφέρει αυτήν την επιλογή.Ανάλογα με τις περιστάσεις του ατόμου και τις προβολές των οικονομικών επιδόσεων που αναμένονται για τη ζωή της συναλλαγής, η μετάβαση σε μια επιλογή μετατροπής μπορεί να είναι ή να μην είναι μια καλή κίνηση.

Ένα σημείο για να αναλογιστούμε είναι ότι υπάρχει συνήθως ένα τέλος που επικαλείται όταν ένα μεταβλητό επιτόκιο μετατρέπεται σε σταθερό επιτόκιο.Αυτή η πρόσθετη δαπάνη θα πρέπει επίσης να ληφθεί υπόψη πριν από τη δέσμευση σε οποιαδήποτε σύμβαση που περιλαμβάνει επιλογή μετατροπής.Εάν υπάρχει ισχυρή υποψία ότι η χρήση της επιλογής θα αποδειχθεί πιο δαπανηρή από την αναχρηματοδότηση μιας τυπικής σταθερής υποθήκης, ο οφειλέτης θα έκανε πιθανώς καλά να πάει με σταθερό επιτόκιο ενυπόθηκων δανείων και να ξεχάσει εντελώς την επιλογή μετατροπής.