Mi az átalakítási lehetőség?
A konverziós lehetőségek egy olyan pénzügyi lehetőség példája, amelyet különféle típusú befektetésekkel lehet alkalmazni.Alapvetően egy konverziós opció lehetővé teszi a meglévő alkalmazandó sebességről egy másikra való váltást.Az átalakítási opció stratégiája alkalmazható az előnyben részesített részvényekkel, a kötvényekkel és a jelzálogokkal.
A kötvényekről vagy az előnyben részesített részvényproblémákról szóló konverziós opció meghívásának képességét általában az érintett értékpapírok eladásának és megszerzésének feltételeit vázoló dokumentumok tartalmazzák.E kifejezések pontos struktúrájától függően lehetnek olyan specifikus feltételek, amelyeknek az átalakulás megtörténése előtt kell megtörténni.A konverziós opció felépítése egy ütemtervre is alapulhat, lehetővé téve a befektető számára, hogy csak az értékpapírok egy bizonyos ideig a tulajdonban történő birtokában tartott opciót hívja meg.
A jelzálogkölcsönökkel kapcsolatban az átalakítási opció általában lehetővé teszi a háztulajdonos számára, hogy a rögzített változó kamatlábra váltson, vagy fordítva.Mint a készletek és kötvények konverziós opció megközelítéséhez, általában vannak bizonyos kritériumok, amelyeket meg kell felelni, mielőtt az átalakítási lehetőséget meghívhatják.Az egyik általános előírása az, hogy a háztulajdonos nem marad le a jelzálogkölcsönök kifizetésében.
Bármely tranzakció beutazásának kiválasztása, ahol konverziós opciót áll rendelkezésre, gondos elemzéssel kell megközelíteni.Ez magában foglalhatja a magasabb kamatlábak és a magasabb beállítási költségek figyelembevételét, amelyek általában kapcsolódnak minden olyan jelzáloghoz vagy vásárláshoz, amely ezt az opciót kínálja.Az egyén körülményeitől és a tranzakció élettartamára várható gazdasági teljesítmény körülményeitől függően jó lépés lehet vagy nem lehet.
Az egyik pont meg kell gondolni, hogy általában van egy díj, amelyre felhívják a figyelmet, ha egy változó kamatlábat rögzített kamatlábra konvertálnak.Ezt a kiegészítő költséget szintén figyelembe kell venni, mielőtt elkötelezi magát az átalakítási opcióval kapcsolatos szerződésekkel.Ha erős gyanú merül fel, hogy az opció használata drágábbnak bizonyul, mint a szokásos rögzített jelzálog refinanszírozása, akkor a hitelfelvevőnek valószínűleg jó lenne egy rögzített jelzálogkölcsön -kamatlába, és elfelejti az átalakítási lehetőséget.