Apa itu opsi konversi?

Opsi konversi adalah contoh opsi keuangan yang dapat digunakan dengan berbagai jenis investasi.Pada dasarnya, opsi konversi memungkinkan untuk beralih dari tarif yang berlaku yang ada ke yang berbeda.Strategi opsi konversi dapat digunakan dengan saham pilihan, masalah obligasi, dan hipotek.

Ketika datang ke obligasi atau masalah saham yang disukai, kemampuan untuk memohon opsi konversi biasanya dijabarkan dalam dokumen yang menguraikan syarat dan ketentuan untuk penjualan dan akuisisi sekuritas yang terlibat.Bergantung pada struktur persyaratan yang tepat, mungkin ada kondisi spesifik yang harus terjadi sebelum konversi dapat terjadi.Struktur opsi konversi juga dapat didasarkan pada jadwal, yang memungkinkan investor hanya memohon opsi setelah sekuritas dimiliki dalam kepemilikan untuk periode waktu tertentu.

Ketika datang ke hipotek, opsi konversi biasanya memungkinkan pemilik rumah untuk beralih dari tingkat bunga yang diperbaiki ke variabel, atau sebaliknya.Seperti halnya pendekatan opsi konversi untuk saham dan obligasi, biasanya ada kriteria tertentu yang harus dipenuhi sebelum opsi konversi dapat dipanggil.Salah satu ketentuan umum adalah bahwa pemilik rumah mungkin tidak berada di belakang dalam pembayaran hipotek.

Memilih untuk memasukkan transaksi apa pun di mana opsi konversi tersedia harus didekati dengan analisis yang cermat.Ini dapat melibatkan mempertimbangkan tingkat bunga yang lebih tinggi dan biaya pengaturan yang lebih tinggi yang biasanya terkait dengan hipotek atau pembelian yang menawarkan opsi ini.Bergantung pada keadaan individu dan proyeksi kinerja ekonomi yang diantisipasi untuk kehidupan transaksi, dengan opsi konversi mungkin atau mungkin bukan langkah yang baik.

Satu titik untuk merenungkan adalah bahwa biasanya ada biaya yang dipanggil ketika tingkat bunga variabel dikonversi ke tarif tetap.Biaya tambahan ini juga harus dipertimbangkan sebelum melakukan kontrak apa pun yang melibatkan opsi konversi.Jika ada kecurigaan yang kuat bahwa memanfaatkan opsi tersebut akan terbukti lebih mahal daripada membiayai kembali hipotek tetap standar, peminjam mungkin akan sebaiknya menggunakan tingkat hipotek tetap dan melupakan opsi konversi sama sekali.