Τι είναι το δάνειο προσφυγής;

Τα δάνεια προσφυγής είναι δάνεια που είναι δομημένα ώστε να επιτρέπουν στους δανειστές να συνεχίσουν να επιδιώκουν την ανάκαμψη από έναν δανειολήπτη σε αθέτηση, ακόμη και μετά τη μεταφορά της εξασφάλισης του δανείου στον δανειστή.Με δάνειο προσφυγής, ο δανειστής μπορεί να συνεχίσει να διευθετεί τα έξοδα που δημιουργήθηκαν ως μέρος της διαδικασίας συλλογής, συμπεριλαμβανομένων των τελών για νομική βοήθεια.Σε περίπτωση που ένα τρίτο μέρος λειτουργούσε ως cosigner για το δάνειο, ο δανειστής είναι επίσης ελεύθερος να ζητήσει ανάκαμψη από αυτό το μέρος.

Υπάρχει στην πραγματικότητα πολύ μικρή διαφορά μεταξύ ενός δανείου προσφυγής και ενός μη δάνειο.Και οι δύο τύποι δανείων γράφονται με ανταγωνιστικά επιτόκια και οι δύο ενδέχεται να απαιτούν εξασφαλίσεις ως μέρος της συμβατικής συμφωνίας.Αυτό που είναι διαφορετικό είναι ότι ένα δάνειο μη προσφυγής δεν περιλαμβάνει διατάξεις για τον δανειστή να εισπράττει περιουσιακά στοιχεία από τον οφειλέτη σε περίπτωση αθέτησης, εκτός από το περιουσιακό στοιχείο που δεσμεύτηκε ως εξασφάλιση για το δάνειο.

Με ένα δάνειο προσφυγής, ο δανειστής δεν περιορίζεται στην αποδοχή της υποσχρωμένης εξασφάλισης για να διευθετήσει ένα δάνειο που βρίσκεται σε αθέτηση.Εάν η αξία της ασφάλειας δεν αρκεί για να καλύψει το εξαιρετικό υπόλοιπο του δανείου, συμπεριλαμβανομένων των εφαρμοστέων καθυστερημένων χρεώσεων, των τελών συλλογής και τυχόν άλλα τέλη που έχουν προστεθεί στο λογαριασμό δανείου, τότε ο δανειστής είναι ελεύθερος να υποβάλει αγωγή για ναΑσφαλίστε οποιαδήποτε άλλα περιουσιακά στοιχεία που ανήκουν στον οφειλέτη.Για παράδειγμα, εάν ο δανειολήπτης αθετήθηκε σε υποθήκη που γράφτηκε ως δάνειο προσφυγής και το ακίνητο είχε υποτιμηθεί σημαντικά από τότε που γράφτηκε το δάνειο, ο δανειστής μπορεί να αναλάβει νομικά μέτρα για να γαρνίρει τους μισθούς του δανειολήπτη.Εναλλακτικά, ο δανειστής μπορεί να μεταβεί στο δικαστήριο σε μια προσπάθεια να εξασφαλίσει το δικαίωμα να διεκδικήσει οποιοδήποτε άλλο περιουσιακό στοιχείο που έχει αποδειχθεί μετρητά, όπως άλλα ακίνητα που ανήκουν στον οφειλέτη, κοσμήματα ή ακόμα και μετοχές και ομόλογα.

Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι διαφορετικές δικαιοδοσίες δημιουργούν νόμους και κανονισμούς που διέπουν την έκδοση και την εκτέλεση ενός δανείου προσφυγής.Για το λόγο αυτό, είναι συχνά μια καλή ιδέα να συνεργαστείτε με έναν δικηγόρο που είναι καλά εξοικειωμένος με τους τοπικούς νόμους σχετικά με τα δάνεια και την ανάκαμψη σε δάνεια που αθετήσουν.Σε ορισμένες δικαιοδοσίες, ο δανειολήπτης μπορεί να έχει πολύ λίγα μέσα στην προστασία βάσει του νόμου.Άλλες δικαιοδοσίες θέτουν όρια στους τύπους περιουσιακών στοιχείων που ένας δανειστής μπορεί να επιχειρήσει να εξασφαλίσει μέσω νομικών μέσων, συμπεριλαμβανομένων των περιουσιακών στοιχείων που θεωρούνται απαραίτητα για τη συνεχιζόμενη σωματική ευεξία του δανειολήπτη.