Mi az a hitelkölcsön?

A bérbeadási kölcsönök olyan kölcsönök, amelyek felépítve, hogy a hitelezők továbbra is a hitelfelvevőből való visszatérést folytathassák, még akkor is, ha a kölcsön biztosítékát átruházták a hitelezőnek.A bérbeadóval a hitelező továbbra is összegyűjtheti a beszedési folyamat részeként létrehozott költségeket, ideértve a jogi segítségnyújtási díjakat is.Abban az esetben, ha egy harmadik fél a kölcsön cosignerként működött, a hitelező szintén szabadon kérheti a felépítést az ettől a féltől.

Valójában nagyon kevés különbség van a visszaadási hitel és a vissza nem megfelelő kölcsön között.Mindkét kölcsöntípus versenyképes kamatlábakkal van megírva, és mindkettőnek a szerződéses megállapodás részeként biztosítékot igényelhet.Különböző az, hogy a nem visszajátszási hitel nem tartalmazza a hitelező rendelkezéseit a hitelfelvevőből származó eszközök beszedésére mulasztás esetén, kivéve azt az eszközt, amelyet a kölcsön biztosításaként ígéretet tettek.

A hitelező kölcsönrel a hitelező nem korlátozódik a zálogjogi biztosíték elfogadására, hogy a nemteljesítendő hitelhez igazodjon.Ha a biztosíték értéke nem elegendő a hitel fennmaradó egyenlegének fedezésére, ideértve az alkalmazandó késői díjakat, a beszedési díjakat és a hitelszámlára hozzáadott egyéb díjakat, akkor a hitelező szabadon benyújthatja a keresetet annak érdekébenBiztosítson a hitelfelvevő tulajdonában lévő egyéb eszközöket.Például, ha a hitelfelvevő nem teljesíti a bérbeadási kölcsönként írt jelzálogkölcsönt, és az ingatlan jelentősen leértékelődött a kölcsön írása óta, a hitelező jogi lépéseket tehet a hitelfelvevő béreinak körbefedésére.Alternatív megoldásként a hitelező bírósághoz fordulhat annak érdekében, hogy biztosítsa a jogot, hogy igényeljen más eszközöket, amelyek bizonyított készpénzértékkel rendelkeznek, például a hitelfelvevő, ékszerek, vagy akár részvények és kötvények tulajdonában lévő egyéb ingatlanok.

Fontos megjegyezni, hogy a különböző joghatóságok olyan törvényeket és rendeleteket hoznak létre, amelyek szabályozzák a bérbeadási kölcsön kiadását és végrehajtását.Ezért gyakran jó ötlet egy olyan ügyvéddel való együttműködés, aki jól ismeri a helyi törvényeket a kölcsönökre és a nemteljesített kölcsönök visszanyerésére vonatkozóan.Egyes joghatóságokban a hitelfelvevőnek nagyon kevés a védelem útja a törvény szerint.Más joghatóságok korlátozzák azokat az eszköztípusokat, amelyeket a hitelező megkísérelhet biztosítani jogi eszközökkel, ideértve a hitelfelvevő folyamatos fizikai jólétéhez szükséges eszközöket is.