Τι είναι η επιλογή ανανέωσης;

Επίσης γνωστή ως επιλογή ανανέωσης ή δικαίωμα ανανέωσης, μια επιλογή ανανέωσης είναι μια προϋπόθεση που βρίσκεται στις διατάξεις πολλών τύπων επιχειρηματικών συμβάσεων.Ουσιαστικά, αυτή η επιλογή ή η ρήτρα παρέχει την επιλογή για τα μέρη που συμμετέχουν στη συμφωνία για την επαναδιαπραγμάτευση των όρων αυτούς μόλις προσεγγίσει η ημερομηνία λήξης της σύμβασης.Αυτή η επαναδιαπραγμάτευση μπορεί να έχει τη μορφή απλώς ανανέωσης των ίδιων διατάξεων για άλλη χρονική περίοδο ή εκμεταλλευόμενοι την ευκαιρία να διαπραγματευτούν νέους όρους, με την επιχειρηματική σχέση να συνεχίζεται ενώ πραγματοποιείται η διαπραγμάτευση.

Ένα από τα πιο συνηθισμένα παραδείγματα της χρήσης μιας επιλογής ανανέωσης είναι οι συμβάσεις ενοικίασης.Με την εμπορική και την οικιακή ακίνητη περιουσία, είναι συχνά προς το συμφέρον και των δύο μερών για να ανανεωθεί μια σύμβαση όσο το δυνατόν πιο εύκολα.Για παράδειγμα, ένας μισθωτής που είναι ευτυχισμένος που ζει στο σημερινό του διαμέρισμα μπορεί να ασκήσει την επιλογή να ανανεώσει τη μίσθωση για ένα ακόμη έτος, αντί να χρειάζεται να διαπραγματευτεί μια νέα σύμβαση με τον ιδιοκτήτη.Ταυτόχρονα, ένας ιδιοκτήτης που επιθυμεί να συνεχίσει την επιχειρηματική σχέση με τον μισθωτή μπορεί να ασκήσει αυτήν την επιλογή και να προσφέρει στον ενοικιαστή την ευκαιρία να ανανεώσει τη σύμβαση την ίδια μηνιαία μίσθωση με την προηγούμενη σύμβαση ή με μέτρια αύξηση για την επόμενη θητεία.Ενώ σε διαπραγματεύσεις, ο ενοικιαστής παραμένει στην κατοχή του διαμερίσματος και συνεχίζει να πληρώνει ενοίκιο με τις αρχικές τιμές.

Οι συμβάσεις παροχής υπηρεσιών περιλαμβάνουν επίσης συχνά μια επιλογή ανανέωσης.Με μια σύμβαση τηλεπικοινωνιών, αυτή η επιλογή επιτρέπει στους πωλητές να υποθέσουν ότι οι πελάτες επιθυμούν να ανανεώσουν τους όρους της τρέχουσας σύμβασης για άλλη θητεία μόλις λήξει η σύμβαση.Μερικές φορές ονομάζεται

αυτόματη επιλογή ανανέωσης , ο πελάτης πρέπει να ειδοποιήσει τον προμηθευτή εντός συγκεκριμένου χρονικού πλαισίου πριν από την ημερομηνία λήξης, εάν η πρόθεση είναι να μην ανανεώσει τη σύμβαση.Χωρίς την ειδοποίηση, η σύμβαση ανανεώνεται αυτόματα με τα ίδια ποσοστά.

Συχνά, μια επιλογή ανανέωσης είναι ένα χαρακτηριστικό που προσφέρει ευκολία και για τα δύο μέρη που εμπλέκονται σε μια επιχειρηματική σύμβαση.Υποθέτοντας ότι και τα δύο μέρη επιθυμούν να συνεχίσουν τη σχέση τους, αυτή η επιλογή καθιστά δυνατή την επίτευξη νέας σύμβασης με τους ίδιους όρους και διατάξεις ή να διατηρήσει τις τρέχουσες διατάξεις, ενώ τα δύο μέρη προέρχονται από νέες διατάξεις.Σε κάθε περίπτωση, ο προμηθευτής διατηρεί τα έσοδα που προέρχονται από τη σχέση και ο αγοραστής συνεχίζει να απολαμβάνει τα οφέλη και τις ανέσεις που παρέχονται στο παρελθόν χωρίς διακοπή.