Apa itu opsi pembaruan?

Juga dikenal sebagai opsi untuk memperbarui atau hak pembaruan, Opsi Pembaruan adalah kondisi yang ditemukan dalam ketentuan banyak jenis kontrak bisnis.Pada dasarnya, opsi atau klausa ini memberikan opsi bagi para pihak yang berpartisipasi dalam perjanjian untuk menegosiasikan kembali ketentuan tersebut setelah tanggal kedaluwarsa untuk pendekatan kontrak.Negosiasi ulang itu mungkin dalam bentuk hanya memperbarui ketentuan yang sama untuk periode waktu lain, atau mengambil kesempatan untuk menegosiasikan persyaratan baru, dengan hubungan bisnis berlanjut saat negosiasi itu terjadi.

Salah satu contoh paling umum dari penggunaan opsi pembaruan adalah dalam kontrak sewa.Dengan real estat komersial dan perumahan, seringkali demi kepentingan terbaik kedua belah pihak untuk kontrak diperbarui semudah mungkin.Misalnya, penyewa yang senang tinggal di apartemennya saat ini dapat menggunakan opsi untuk memperbarui sewa untuk satu tahun lagi, daripada harus menegosiasikan kontrak baru dengan pemiliknya.Pada saat yang sama, seorang pemilik yang ingin melanjutkan hubungan bisnis dengan penyewa dapat menggunakan opsi ini dan menawarkan penyewa kesempatan untuk memperbarui kontrak pada penyewaan bulanan yang sama dengan kontrak sebelumnya, atau pada peningkatan sederhana untuk jangka waktu berikutnya.Saat dalam negosiasi, penyewa tetap memiliki apartemen dan terus membayar sewa dengan harga awal.

Kontrak layanan juga sering menyertakan opsi pembaruan.Dengan kontrak telekomunikasi, opsi ini memungkinkan vendor untuk mengasumsikan bahwa pelanggan ingin memperbarui ketentuan kontrak saat ini untuk jangka waktu lain setelah kontrak berakhir.Kadang -kadang disebut Opsi Pembaruan Otomatis , Pelanggan harus memberi tahu vendor dalam kerangka waktu yang ditentukan sebelum tanggal kedaluwarsa jika niatnya tidak memperbarui kontrak.Tanpa pemberitahuan, kontrak secara otomatis memperbarui dengan tarif yang sama.

Seringkali, opsi pembaruan adalah fitur yang menawarkan kenyamanan bagi kedua belah pihak yang terlibat dalam kontrak bisnis.Dengan asumsi kedua belah pihak ingin melanjutkan hubungan mereka, opsi ini memungkinkan untuk menggulung kontrak baru dengan ketentuan dan ketentuan yang sama, atau untuk mempertahankan ketentuan saat ini sementara kedua belah pihak mencapai ketentuan tentang ketentuan baru.Dalam situasi mana pun, pemasok mempertahankan pendapatan yang dihasilkan dari hubungan, dan pembeli terus menikmati manfaat dan fasilitas yang disediakan di masa lalu tanpa gangguan.