Τι είναι ένα ασφαλές πάρτι;

Ένα εξασφαλισμένο μέρος είναι οποιοδήποτε μέρος που κατέχει ένα περιουσιακό στοιχείο ως υπόσχεση ή εξασφάλιση που σχετίζεται με ένα χρέος που οφείλεται σε αυτό το μέρος.Αυτό το άτομο ή οντότητα μπορεί να είναι κάποιος τύπος δανειστή, συμπεριλαμβανομένης μιας τράπεζας, ιδιωτικού δανειστή ή εταιρείας χρηματοδότησης.Οι πωλητές που επιλέγουν να χρηματοδοτήσουν την αγορά αγαθών για τους αγοραστές τους ταιριάζουν επίσης σε αυτήν την κατηγορία, υποθέτοντας ότι υπάρχει κάποιο είδος ασφάλειας σε ένα περιουσιακό στοιχείο που ανήκει σε εκείνους τους αγοραστές που παραμένουν σε ισχύ μέχρι να καταβληθεί πλήρως το χρέος.

Τα εξασφαλισμένα μέρη περιλαμβάνουν σχεδόν οποιοδήποτε είδος δανειστή ή πωλητή που επιλέγει να κάνει χρήση ενός επιχειρηματικού μοντέλου που απαιτεί από τους αγοραστές να παρέχουν κάποιο είδος εξασφάλισης ως μέρος των όρων για τη χρηματοδότηση της αγοράς ενός περιουσιακού στοιχείου.Σε πολλές περιπτώσεις, το αγορασμένο περιουσιακό στοιχείο χρησιμεύει ως εξασφάλιση ή συμφέροντα ασφαλείας για το δάνειο.Για παράδειγμα, ένας δανειστής υποθηκών μπορεί να αποδεχθεί την ακίνητη περιουσία που αγοράζεται με το δάνειο ως ασφάλεια ή την εξασφάλιση για το δάνειο αυτό.Σε περίπτωση που ο αγοραστής σταματήσει να πραγματοποιεί πληρωμές επί του χρέους, ο εξασφαλισμένος κόμμα έχει το δικαίωμα να δηλώσει το δάνειο σε αθέτηση, να ξεκινήσει τη διαδικασία αποκλεισμού, να αποκτήσει τον έλεγχο του δεσμευμένου περιουσιακού στοιχείου και να πουλήσει αυτό το περιουσιακό στοιχείο σε πώληση εκκαθάρισης.

Ένα από τα οφέλη μιας εξασφαλισμένης ρύθμισης του κόμματος είναι ότι οι δανειστές, οι πωλητές και άλλοι τύποι υποχρεώσεων διαθέτουν κάποια πρόσθετη προστασία από τα αρνητικά αποτελέσματα αθέτησης του χρέους που οφείλουν οι αγοραστές.Αυτό συχνά καθιστά δυνατή την ανάληψη επιχειρηματικών συμφωνιών που διαφορετικά θα θεωρούνταν υπερβολικά επικίνδυνες, με βάση τις προηγούμενες πιστωτικές επιδόσεις των εμπλεκόμενων οφειλετών.Με ένα εξασφαλισμένο μέρος, ότι η προηγούμενη απόδοση εξακολουθεί να είναι πολύ σημαντική για τη διαδικασία δανεισμού, αλλά μετριάζεται ελαφρώς από το γεγονός ότι η δέσμευση των εξασφαλίσεων αυξάνει τις πιθανότητες του δανειστή να αποζημιωθεί πλήρως, ακόμη και αν ο οφειλέτης γίνει ανίκανος ή απρόθυμος να τιμήσει τουποχρέωση χρέους.

Οι νόμοι και οι κανονισμοί που διέπουν την ικανότητα να λειτουργούν ως ασφαλισμένο μέρος ποικίλλουν από τη μια χώρα στην άλλη.Στο πλαίσιο των κανονισμών που ισχύουν σε συγκεκριμένη δικαιοδοσία, οι δανειστές και οι πωλητές ενδέχεται να χρειαστεί να πληρούν συγκεκριμένα κριτήρια, προκειμένου να απαιτηθούν η δέσμευση κάποιου τύπου εξασφάλισης ως μέρος των πρακτικών πίστωσης και δανεισμού.Οι περισσότερες δικαιοδοσίες απαιτούν επίσης συμμόρφωση με τους κανονισμούς που συμβάλλουν στη θέσπιση εύλογων προσπαθειών εκ μέρους του πωλητή ή του δανειστή πριν δηλώσουν το χρέος να είναι σε αθέτηση και να προσπαθήσουν να αποκλειστούν στο δεσμευμένο περιουσιακό στοιχείο.