Một bên được bảo đảm là gì?

Một bên được bảo đảm là bất kỳ bên nào nắm giữ một tài sản như một cam kết hoặc tài sản thế chấp liên quan đến một khoản nợ nợ bên đó.Cá nhân hoặc tổ chức này có thể là một số loại người cho vay, bao gồm ngân hàng, người cho vay tư nhân hoặc một công ty tài chính.Người bán chọn tài trợ cho việc mua hàng cho người mua của họ cũng phù hợp với danh mục này, cho rằng một số loại thế chấp tồn tại trên một tài sản thuộc sở hữu của những người mua vẫn có hiệu lực cho đến khi khoản nợ được trả đầy đủ.Các bên được bảo đảm liên quan đến bất kỳ loại người cho vay hoặc người bán nào chọn sử dụng mô hình kinh doanh yêu cầu người mua cung cấp một số loại tài sản thế chấp như một phần của các điều khoản để tài trợ cho việc mua tài sản.Trong nhiều trường hợp, tài sản đã mua là lợi ích tài sản thế chấp hoặc bảo mật cho khoản vay.Ví dụ, một người cho vay thế chấp có thể chấp nhận bất động sản được mua với khoản vay là bảo mật hoặc tài sản thế chấp cho khoản vay đó.Trong trường hợp người mua ngừng thanh toán nợ, bên được bảo đảm có quyền tuyên bố khoản vay mặc định, bắt đầu tố tụng tịch thu nhà, giành quyền kiểm soát tài sản đã cam kết và bán tài sản đó khi bán thanh lý.Một trong những lợi ích của một thỏa thuận của bên có bảo đảm là người cho vay, người bán và các loại nghĩa vụ khác sở hữu một số bảo vệ bổ sung khỏi kết quả tiêu cực của một mặc định đối với khoản nợ của người mua.Điều này thường làm cho nó có thể thực hiện các giao dịch kinh doanh mà nếu không sẽ được coi là quá rủi ro, dựa trên hiệu suất tín dụng trong quá khứ của các con nợ liên quan.Với một bên được bảo đảm, hiệu suất trong quá khứ vẫn rất quan trọng đối với quá trình cho vay, nhưng được tiết chế một chút bởi thực tế là việc cam kết tài sản thế chấp làm tăng cơ hội của người cho vay được bồi thường đầy đủ ngay cả khi con nợ trở nên không thể tôn vinhnghĩa vụ nợ.Các luật và quy định điều chỉnh khả năng hoạt động như một bên được bảo đảm khác nhau từ quốc gia này sang quốc gia khác.Trong phạm vi của các quy định áp dụng trong một khu vực tài phán cụ thể, người cho vay và người bán có thể phải đáp ứng các tiêu chí cụ thể để yêu cầu cam kết một số loại tài sản thế chấp như là một phần của thực tiễn tín dụng và cho vay.Hầu hết các khu vực pháp lý cũng yêu cầu tuân thủ các quy định giúp thiết lập các nỗ lực hợp lý từ phía người bán hoặc người cho vay trước khi tuyên bố khoản nợ là mặc định và cố gắng tịch thu tài sản đã cam kết.