Τι είναι το φορολογικό ρολό;

Μερικές φορές αναφέρεται ως κύλινδρος αξιολόγησης, ο φορολογικός κύλινδρος είναι ένας κατάλογος όλων των ακινήτων που υπόκεινται σε φόρους.Οι φορολογικοί κυλίνδρους είναι ένα κοινό μέσο χρήσης για πόλεις, δήμους, κομητείες και ενορίες.Ο κύλινδρος θα εντοπίσει κάθε φορολογητέα ιδιοκτησία που βρίσκεται φυσικά στη δικαιοδοσία.Αυτό καθιστά δυνατή τη διατήρηση ακριβών αρχείων με σκοπό την αξιολόγηση των φόρων ιδιοκτησίας για την επερχόμενη χρήση.

Η λεπτομέρεια που περιλαμβάνεται σε ένα φορολογικό ρολό μπορεί να ποικίλει ελαφρώς από μια δικαιοδοσία σε άλλη.Ωστόσο, σχεδόν κάθε φορολογικός κύλινδρος θα περιέχει μερικές κοινές πληροφορίες.Ο φορολογικός κύλινδρος θα απαριθμήσει τον ιδιοκτήτη εγγραφής για κάθε ακίνητο στη λίστα, μαζί με τη φυσική διεύθυνση του ακινήτου.Θα υπάρξει επίσης νομική περιγραφή του ακινήτου.Συχνά, αυτή η λεπτομέρεια είναι πανομοιότυπη με εκείνη που αναφέρεται στην πράξη που έχει καταχωρηθεί για το εν λόγω ακίνητο.Θα υπάρξει επίσης αξιολόγηση της τρέχουσας φορολογητέως αξίας του ακινήτου.

Τα περισσότερα παραδείγματα φορολογικού κυλίνδρου θα περιλαμβάνουν επίσης έναν αριθμό αξιολόγησης ή φορολογικού κυλίνδρου για κάθε ακίνητο που παρατίθεται στο έγγραφο.Ο αριθμός κυλίνδρου είναι περισσότερο ή λιγότερο για την εσωτερική χρήση της δικαιοδοσίας και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ένα γρήγορο μέσο για την έλξη όλων των σχετικών δεδομένων σε ένα δεδομένο ακίνητο.Οι αριθμοί κυλίνδρων τείνουν να παραμένουν οι ίδιοι από τη μία φορολογική περίοδο στο επόμενο και μπορεί να ρυθμιστούν μόνο με αριθμούς ή να είναι ένας αλφαριθμητικός συνδυασμός εάν αυτή η προσέγγιση λειτουργεί καλύτερα για τη δικαιοδοσία.

Σε πολλές περιπτώσεις, η ενημέρωση του φορολογικού κυλίνδρου για μια επερχόμενη φορολογική περίοδο πρέπει να πραγματοποιηθεί κατά μια συγκεκριμένη χρονιά, συνήθως ένα μήνα ή δύο πριν από την πραγματική έναρξη της νέας χρήσης.Για παράδειγμα, εάν η οικονομική χρήση συμπίπτει με το ημερολογιακό έτος, η δικαιοδοσία μπορεί να υποχρεωθεί να ολοκληρωθεί η τελευταία έκδοση του φορολογικού κυλίνδρου, συμπεριλαμβανομένης της αναθεώρησης οποιωνδήποτε αξιολογήσεων αξίας.από οποιεσδήποτε αλλαγές στις αξιολογήσεις αξίας πριν ξεκινήσει η νέα οικονομική χρονιά και οι φόροι ακίνητης περιουσίας καθίστανται οφειλόμενες.