Τι είναι η χρονομεριστική μίσθωση διαστήματος;

Μια χρονομεριστική μίσθωση διαστήματος είναι ένα κομμάτι ακίνητης περιουσίας που χρησιμοποιείται για σκοπούς διακοπών με μια συγκεκριμένη και επαναλαμβανόμενη περίοδο χρήσης που συνήθως μετράται σε εβδομάδες ή μήνες.Το διάστημα που αγοράζεται μπορεί να είναι μια συγκεκριμένη εβδομάδα, όπως η πρώτη εβδομάδα του Μαΐου ή του μήνα Δεκεμβρίου.Συνήθως, το διάστημα επαναλαμβάνεται κάθε χρόνο ή κάθε άλλο έτος.

Ορισμένα χρονομερισμένα χρονικά διαστήματα λειτουργούν σε ένα σύστημα που βασίζεται σε σημεία με το οποίο οι ιδιοκτήτες αγοράζουν σημεία με αντίστοιχες τιμές χρόνου διακοπών.Αντί να αγοράσει μια συγκεκριμένη εβδομάδα ή μήνα, ο ιδιοκτήτης μπορεί να αγοράσει πόντους και να επιλέξει οποιαδήποτε διαθέσιμη εβδομάδα σε μια συγκεκριμένη τοποθεσία χρονομεριστικής μίσθωσης.Για παράδειγμα, μια εβδομάδα διακοπών μπορεί να κοστίσει δέκα χιλιάδες πόντους.Σε ένα δολάριο ανά σημείο, οι διακοπές διαστήματος θα κοστίζουν 10.000 δολάρια ΗΠΑ (USD).Εάν ο ιδιοκτήτης ήθελε να διατηρήσει δύο εβδομάδες, αυτός ή αυτή θα πληρώσει $ 20.000 USD.

Οι τιμές σημείων και τα ποσά δολαρίων ποικίλλουν με βάση τη γεωγραφική τοποθεσία χρονομερισμάτων και τον τύπο της μονάδας.Οι μονάδες σε πιο επιθυμητές τοποθεσίες, όπως αυτές που βρίσκονται στις κοινότητες του θέρετρου στην παραλία ή στις υψηλές αυξήσεις της αστικής πόλης, διατιμώνται υψηλότερες από τις μονάδες σε λιγότερο επιθυμητές τοποθεσίες.Μεγαλύτερες μονάδες είναι επίσης πιθανό να κοστίζουν περισσότερο από την κράτηση μικρότερων.

Πολλές εταιρείες χρονομεριστικής μίσθωσης επιτρέπουν σε έναν αγοραστή να αγοράσει πολλαπλές μονάδες.Μια οικογένεια θα μπορούσε να οργανώσει μια επανένωση, διατηρώντας αρκετές μονάδες σε ένα θέρετρο χρονομεριστικής μίσθωσης, για παράδειγμα, αν είχαν αρκετά σημεία για να το κάνουν.Επιπλέον, οι εταιρείες χρονομεριστικής μίσθωσης συχνά επιτρέπουν στα μέλη να δανείζουν σημεία από τα επόμενα χρόνια.Εάν ένας ιδιοκτήτης είχε μόνο 10.000 πόντους, αλλά χρειαζόταν 20.000 πόντους για να διατηρήσει δύο μονάδες, αυτός ή αυτή θα μπορούσε να δανειστεί τα σημεία από το επόμενο έτος.Δεδομένου ότι ο ιδιοκτήτης αυτός έχει χρησιμοποιήσει όλα τα σημεία του για εκείνο το έτος και στη συνέχεια, δεν θα είναι σε θέση να χρησιμοποιήσει τη χρονομεριστική μίσθωση διαστήματος το έτος που θα ακολουθήσει.που μπορεί να ανταλλάξει τοποθεσίες μονάδων με άλλα μέλη.Εάν η μονάδα χρονομεριστικής μίσθωσης των ιδιοκτητών βρίσκεται στην Καλιφόρνια, αλλά θέλει να διακοπεί στη Χαβάη, αυτός ή αυτή θα μπορούσε να ανταλλάξει τη μονάδα του με έναν ιδιοκτήτη που έχει μια μονάδα στη Χαβάη.Ο ιδιοκτήτης της ιδιοκτησίας της Χαβάης θα μπορούσε στη συνέχεια να χρησιμοποιήσει τη μονάδα της Καλιφόρνια κατά τη διάρκεια του διαστήματος των ιδιοκτητών.ώρα αρχικής αγοράς.Το διάστημα ή τα σημεία ανανεώνονται στο προκαθορισμένο πρόγραμμα.Τα χρονομερούς χρονομέτρησης είναι συνήθως πράξεις στον νέο ιδιοκτήτη και μπορούν να μεταβιβαστούν στα μέλη της οικογένειας και να καταχωρούνται και να πωλούνται μέσω πράκτορες ή στην ανοικτή αγορά.