Ano ang isang agwat ng agwat?

Ang isang agwat ng agwat ay isang piraso ng real estate na ginagamit para sa mga layunin ng bakasyon na may isang tiyak at paulit -ulit na panahon ng paggamit na karaniwang sinusukat sa mga linggo o buwan.Ang agwat na binili ay maaaring maging isang tiyak na linggo, tulad ng unang linggo ng Mayo, o buwan ng Disyembre.Karaniwan, ang agwat ay umuulit bawat taon o bawat iba pang taon.Sa halip na bumili ng isang partikular na linggo o buwan, ang may -ari ay maaaring bumili ng mga puntos at pumili ng anumang magagamit na linggo sa isang partikular na lokasyon ng timeshare.Halimbawa, ang isang linggo ng oras ng bakasyon ay maaaring nagkakahalaga ng sampung libong puntos.Sa isang dolyar bawat punto, ang bakasyon ng agwat ay nagkakahalaga ng $ 10,000 US dolyar (USD).Kung nais ng may -ari na magreserba ng dalawang linggo, magbabayad siya ng $ 20,000 USD.Ang mga yunit sa mas kanais-nais na mga lokasyon, tulad ng mga matatagpuan sa mga pamayanan ng resort sa beach o sa mga lunsod na mataas na rises ng lunsod, ay mas mataas ang presyo kaysa sa mga yunit sa hindi gaanong kanais-nais na mga lokasyon.Ang mga mas malalaking yunit ay malamang na nagkakahalaga ng higit pa sa pagreserba ng mas maliit.

Maraming mga kumpanya ng agwat ng agwat ang nagpapahintulot sa isang mamimili na bumili ng maraming mga yunit.Ang isang pamilya ay maaaring mag -ayos ng isang pagsasama -sama sa pamamagitan ng pagreserba ng maraming mga yunit sa isang timeshare resort, halimbawa, kung mayroon silang sapat na mga puntos upang gawin ito.Bilang karagdagan, ang mga kumpanya ng timeshare ay madalas na nagpapahintulot sa mga miyembro na humiram ng mga puntos mula sa mga darating na taon.Kung ang isang may -ari ay may 10,000 puntos lamang ngunit nangangailangan ng 20,000 puntos upang magreserba ng dalawang yunit, maaari niyang hiramin ang mga puntos mula sa susunod na taon.Dahil ginamit ng may -ari na iyon ang lahat ng kanyang mga puntos para sa taong iyon at sa susunod, hindi niya magagamit ang agwat ng oras ng agwat sa taon upang sundin.

Ang iba pang mga kumpanya ng timeshare ay nagpapahintulot sa isang mamimili na bumili sa pambansa at internasyonal na mga club sa pamamagitan ngna maaari niyang ipagpalit ang mga lokasyon ng yunit sa ibang mga miyembro.Kung ang yunit ng timeshare ng mga may -ari ay matatagpuan sa California, ngunit nais niyang magbakasyon sa Hawaii, maaari niyang ipagpalit ang kanyang yunit sa isang may -ari na may isang yunit sa Hawaii.Ang may -ari ng ari -arian ng Hawaii ay maaaring magamit ang yunit ng California sa pagitan ng agwat ng mga may -ari.Oras ng paunang pagbili.Ang agwat o puntos ay nagpapanibago sa paunang nakaayos na iskedyul.Ang mga oras ng agwat ay karaniwang gawa sa bagong may -ari, at maaaring maipasa sa mga miyembro ng pamilya, at nakalista at ibinebenta sa pamamagitan ng mga ahente o sa bukas na merkado.