Τι είναι το άρθρο 9;

Στο πλαίσιο του ενιαίου εμπορικού κώδικα (UCC), το άρθρο 9 αναφέρεται στο τμήμα του παρόντος κώδικα που διέπουν τις εξασφαλισμένες συναλλαγές αγαθών, είτε απτά είτε άυλα, και τα δικαιώματα των εμπλεκόμενων μερών.Η πλειοψηφία των Ηνωμένων Πολιτειών λειτουργεί σύμφωνα με τα άρθρα αυτού του κώδικα, επομένως διαδραματίζει σημαντικό ρόλο στη διαμόρφωση, την εκτέλεση και την πώληση συμφερόντων ασφαλείας.Συχνά αναφέρεται στις συναλλαγές μεταξύ οφειλετών, οφειλετών και εξασφαλισμένων μερών όταν αμφισβητούνται τα δικαιώματα ιδιοκτησίας.Ρυθμίζει επίσης την πώληση αγαθών chattel, τα οποία γενικά ορίζονται ως απτή, κινητή ιδιοκτησία.

Το άρθρο 9 περιλαμβάνει εξασφαλισμένο χρέος όλων των τύπων, συμπεριλαμβανομένων των υποθηκών, των πράξεων, των προδιαγραφών και των φυσικών αγαθών, όπως η ξυλεία, τα ζώα και οι καλλιέργειες.Τα συμβόλαια ακινήτων, οι εμπορικές συναλλαγές και οι γεωργικές εμπόσεις αποτελούν παραδείγματα συναλλαγών που διέπονται από τους κανονισμούς του άρθρου 9.Οι λεπτομέρειες αυτού του τμήματος του UCC επηρεάζουν τα οικιακά, εμπορικά και γεωργικά στεγαστικά δάνεια, καθώς και τα εμπόριο μελλοντικής εκπλήρωσης και επιλογών των προϊόντων.

Τον Ιανουάριο του 2002, το άρθρο 9 αναθεωρήθηκε για να δώσει στους πιστωτές αυξημένα δικαιώματα σε εξασφάλιση και να καταστούν οι καταθέσεις οικονομικών δελτίων που υπόκεινται σεαυστηρότερες απαιτήσεις.Ο οφειλέτης θεωρείται το συμβαλλόμενο μέρος με ακίνητο και ο οφειλέτης είναι η οντότητα που είναι υπεύθυνη για την πληρωμή τους.Ένα ασφαλές μέρος είναι αυτός που επωφελείται από τη δημιουργία μιας ασφαλούς συναλλαγής.Εναλλακτικά, ενεργεί ως ουδέτερος αντιπρόσωπος για τους κατόχους εμπόδισης, πράξεων ή άλλων ασφαλισμένων συμβάσεων.Μπορεί να χρησιμοποιηθεί μια επιχείρηση ή μεμονωμένο όνομα, εφόσον δεν επιχειρεί να κρύψει την ταυτότητα του οφειλέτη.Μια εταιρεία με πολλαπλές τοποθεσίες γενικά θα χρησιμοποιήσει τη διεύθυνση των κύριων γραφείων και ένας τοπικός οργανισμός ή άτομο θα επιλέξει το κράτος στο οποίο είναι καταχωρημένο.Οι πιστωτές σε σχέση με τη διάθεση της ασφάλειας τους.Το μέτρο αυτό αποσκοπεί στη μείωση των συγκρούσεων μεταξύ των μερών που επιδιώκουν την αποκατάσταση από την οντότητα των αποκλειστικών.Ένας εξασφαλισμένος πιστωτικός φορέας πρέπει να έχει οικονομική κατάσταση UCC-1 στο αρχείο.Αυτό το έγγραφο περιγράφει λεπτομερώς τα δικαιώματα του πιστωτή σε τέτοιες εξασφαλίσεις.Οι αναθεωρήσεις του 2002 μπορούν να εφαρμοστούν σε οποιαδήποτε συναλλαγή που έληξε πριν από την έναρξη των νέων νόμων, αλλά όχι σε συνεχιζόμενες νομικές διαδικασίες που άρχισαν πριν από τις αλλαγές.