Apa itu Pasal 9?

Sebagai bagian dari Kode Komersial Seragam (UCC), Pasal 9 mengacu pada bagian Kode ini yang mengatur transaksi barang yang diamankan, baik berwujud atau tidak berwujud, dan hak -hak pihak yang terlibat.Mayoritas Amerika Serikat beroperasi di bawah pasal -pasal kode ini, sehingga memainkan peran penting dalam pembentukan, pelaksanaan, dan penjualan kepentingan keamanan.Ini sering dirujuk dalam transaksi antara debitur, wajib dan pihak yang dijamin ketika hak kepemilikan dipertanyakan.Ini juga mengatur penjualan barang -barang chattel, yang umumnya didefinisikan sebagai properti berwujud dan bergerak.

Pasal 9 mencakup utang yang dijamin dari semua jenis, termasuk hipotek, perbuatan, hak gadai dan barang fisik, seperti kayu, ternak dan tanaman.Kontrak real estat, perdagangan komoditas dan hak gadai pertanian adalah contoh transaksi yang diatur oleh peraturan Pasal 9.Rincian bagian UCC ini memengaruhi hipotek perumahan, komersial dan pertanian, serta perdagangan berjangka dan opsi komoditas.

pada Januari 2002, Pasal 9 direvisi untuk memberikan kreditor peningkatan hak atas agunan dan untuk membuat pengajuan laporan keuangan yang tunduk padapersyaratan yang lebih ketat.Debitur dianggap sebagai pihak dengan kepentingan properti, dan obligor adalah entitas yang bertanggung jawab untuk membayarnya.Pihak yang dijamin adalah orang yang mendapat manfaat dari penciptaan transaksi yang dijamin.Atau, ia bertindak sebagai agen netral untuk pemegang hak gadai, perbuatan atau kontrak aman lainnya.

.Nama bisnis atau individu dapat digunakan, asalkan tidak berusaha menyembunyikan identitas debitur.Korporasi dengan beberapa lokasi umumnya akan menggunakan alamat kantor utama, dan organisasi atau individu lokal akan memilih negara bagian yang terdaftar. Selain laporan keuangan, revisi baru mengharuskan penyitaan kreditor untuk mengisi formulir yang digunakan untuk memenuhi amanKreditor sehubungan dengan membuang jaminan mereka.Langkah ini dimaksudkan untuk mengurangi konflik di antara para pihak yang mencari ganti rugi dari entitas penyitaan.Kreditor yang dijamin harus memiliki laporan keuangan UCC-1 di file.Dokumen ini merinci hak kreditor untuk jaminan tersebut.Revisi tahun 2002 dapat diterapkan pada transaksi apa pun yang berakhir sebelum undang -undang baru berlaku tetapi tidak untuk proses hukum yang sedang berlangsung yang dimulai sebelum perubahan.