Τι είναι η διαχείριση των εξασφαλίσεων;

Η διαχείριση των εξασφαλίσεων είναι η μέθοδος χορήγησης, επαλήθευσης και παροχής συμβουλών σχετικά με τις συναλλαγές εξασφάλισης.Ο πρωταρχικός στόχος της διαχείρισης των εξασφαλίσεων είναι η μείωση του κινδύνου που συνεπάγεται οι μη εξασφαλισμένες οικονομικές συναλλαγές.Σε αυτές τις συναλλαγές, τα περιουσιακά στοιχεία ή τα ακίνητα διατίθενται ως εξασφάλιση προκειμένου να εξασφαλιστεί ένα δάνειο.Εάν ο οφειλέτης αθετήσει την αποπληρωμή της πίστωσης, η εξασφάλιση στη συνέχεια κατασχέθηκε από τον εκδότη πίστωσης.

Η πρακτική της τοποθέτησης εξασφάλισης σε αντάλλαγμα για ένα δάνειο αποτελεί από καιρό μέρος της διαδικασίας δανεισμού, είτε μεταξύ ατόμων, ατόμων και επιχειρήσεων, ή επιχειρήσεις και άλλες επιχειρήσεις.Με όλο και περισσότερους ανθρώπους και ιδρύματα που αναζητούν πίστωση, καθώς και την έλευση των νεότερων μορφών τεχνολογίας, το πεδίο εφαρμογής της διαχείρισης εξασφάλισης έχει αυξηθεί.Οι αυξημένοι κίνδυνοι στον τομέα της χρηματοδότησης έχουν εμπνεύσει μεγαλύτερη και μεγαλύτερη ευθύνη εκ μέρους των δανειοληπτών και είναι η δουλειά της υπηρεσίας διαχείρισης των εξασφαλίσεων να διασφαλίσει ότι ο κίνδυνος αυτός είναι όσο το δυνατόν χαμηλότερος για τα εμπλεκόμενα μέρη., η διαχείριση των εξασφαλίσεων μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τη διαχείριση των συναλλαγών παράπλευρων για μεμονωμένους καταναλωτές ή επιχειρήσεις.Μια Υπηρεσία Διαχείρισης Ασφαλόντων θα κατέχει ένα αρχείο όλων των εξασφαλισμένων που εποπτεύονται σήμερα, περιγραφές της ασφάλειας και τις διάφορες κατηγορίες στις οποίες πέφτει κάθε στοιχείο.Ο οργανισμός θα διαχειρίζεται όλες τις κλήσεις και τις επιστροφές χρηματοδότησης περιθωρίου, θα εποπτεύει την υποκατάσταση των εξασφαλίσεων και θα διαχειριστεί τις μεταφορές τίτλων πελατών.Η διαχείριση των εξασφαλίσεων μπορεί να εντοπίσει με σκοπό τις αλλαγές στις εξασφαλίσεις, καθώς σχετίζονται με τους όρους της συμφωνίας των δανειοληπτών με τον πιστωτή.Μία από αυτές τις λειτουργίες είναι η ενίσχυση της πίστωσης, στην οποία ένας δανειολήπτης είναι σε θέση να λάβει πιο προσιτά ποσοστά δανεισμού.Οι πτυχές του κινδύνου και της διαχείρισης κινδύνου χαρτοφυλακίου περιλαμβάνονται επίσης σε πολλές καταστάσεις διαχείρισης των εξασφαλίσεων.Μια τεχνική ισολογισμού είναι μια άλλη κοινώς χρησιμοποιούμενη πτυχή της διαχείρισης των εξασφαλίσεων.Αυτή η τεχνική χρησιμοποιείται για τη μεγιστοποίηση των πόρων των τραπεζών, θα εξασφαλίσει ότι οι κανόνες κάλυψης της ευθύνης περιουσιακών στοιχείων τιμολογούνται και αναζητούν περαιτέρω κεφάλαια από τα πλεονάζοντα περιουσιακά στοιχεία δανεισμού.

Υπάρχουν αρκετές υποκατηγορίες που εμπίπτουν στον όρο διαχείριση εξασφάλισης.Οι εξασφαλιστικές διαιτησίες, η εξωτερική ανάθεση ασφαλείας, οι συμφωνίες επαναγοράς τριών συμβαλλομένων και η αξιολόγηση του πιστωτικού κινδύνου είναι μόνο μερικές από τις λειτουργίες που αντιμετωπίζονται στη διαχείριση των εξασφαλίσεων.Στην περίπτωση μιας συμφωνίας επαναγοράς τριών συμβαλλομένων, για παράδειγμα, μια τράπεζα θεματοφύλακα χρησιμεύει ως πράκτορας τριών συμβαλλομένων, ένας μεσάζας μεταξύ του αγοραστή repo και του πωλητή repo.Η διαχείριση των εξασφαλίσεων διασφαλίζει ότι και τα τρία μέρη που εμπλέκονται στη συναλλαγή έχουν επίγνωση των οικονομικών κινδύνων και είναι πλέον σε θέση να αποφύγουν τη γραφειοκρατία και την περίπλοκη γραφειοκρατία άλλων ειδών επαναλήψεων.