Apa itu manajemen agunan?

Manajemen agunan adalah metode pemberian, memverifikasi, dan memberikan nasihat tentang transaksi agunan.Tujuan utama manajemen agunan adalah untuk mengurangi risiko yang terlibat dalam transaksi keuangan tanpa jaminan.Dalam transaksi ini, aset atau properti dipasang sebagai jaminan untuk mendapatkan pinjaman.Jika debitur default tentang pembayaran kembali kredit, jaminan kemudian disita oleh penerbit kredit., atau bisnis dan bisnis lainnya.Dengan semakin banyak orang dan lembaga yang mencari kredit, serta munculnya bentuk teknologi yang lebih baru, ruang lingkup manajemen agunan telah berkembang.Peningkatan risiko di bidang keuangan telah menginspirasi tanggung jawab yang lebih besar dan lebih besar dari pihak peminjam, dan itu adalah tugas agen manajemen agunan untuk memastikan risiko ini serendah mungkin bagi pihak yang terlibat.

, manajemen agunan dapat digunakan untuk mengelola transaksi agunan untuk konsumen atau bisnis individu.Badan manajemen agunan akan memegang catatan semua jaminan yang saat ini diawasi, deskripsi agunan, dan berbagai kategori di mana setiap item jatuh.Badan akan mengelola semua panggilan dan pengembalian keuangan margin, mengawasi substitusi agunan, dan mengelola transfer sekuritas klien.Manajemen agunan dapat secara cepat mengidentifikasi perubahan pada jaminan karena berkaitan dengan ketentuan perjanjian peminjam dengan kreditor. Dalam mengamankan kredit dengan agunan, manajemen agunan memiliki banyak fungsi yang berbeda.Salah satu fungsi ini adalah peningkatan kredit, di mana peminjam dapat menerima tarif pinjaman yang lebih terjangkau.Aspek risiko portofolio dan manajemen risiko juga termasuk dalam banyak situasi manajemen agunan.Teknik neraca adalah sisi lain yang digunakan secara umum dari manajemen agunan;Teknik ini digunakan untuk memaksimalkan sumber daya bank, memastikan aturan pertanggungan pertanggungjawaban aset dihormati, dan mencari modal lebih lanjut dari meminjamkan kelebihan aset. Ada beberapa sub-kategori yang berada di bawah istilah manajemen agunan.Arbitrase jaminan, outsourcing jaminan, perjanjian pembelian kembali tri-partai, dan penilaian risiko kredit hanyalah beberapa fungsi yang dibahas dalam manajemen agunan.Dalam kasus perjanjian pembelian kembali tri-partai, misalnya, bank kustodian berfungsi sebagai agen tri-partai, perantara antara pembeli repo dan penjual repo.Manajemen agunan memastikan bahwa ketiga pihak yang terlibat dalam transaksi menyadari risiko keuangan dan sekarang dapat menghindari dokumen dan birokrasi yang rumit dari jenis repossi lainnya.