Τι είναι το κόστος;

Η βάση κόστους είναι το αρχικό ποσό που καταβάλλεται για ένα συγκεκριμένο περιουσιακό στοιχείο.Μαζί με τη βασική τιμή αγοράς, μια βάση κόστους θα αντιπροσωπεύει επίσης τυχόν προμήθειες ή τέλη που προέκυψαν επίσης από τον αγοραστή ως μέρος της διαδικασίας για την ολοκλήρωση της αγοράς.Η γνώση αυτού του αριθμού είναι χρήσιμη για τον προσδιορισμό του ποσού των κερδών ή των ζημιών που γίνονται με την εκμετάλλευση μετά την ολοκλήρωση της αγοράς.

Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι η βάση κόστους επικεντρώνεται στο πόσο ο κάτοχος του περιουσιακού στοιχείου έπρεπε να πληρώσει για να ολοκληρωθεί η απόκτηση, όχι η πραγματική αξία του ίδιου του περιουσιακού στοιχείου.Για παράδειγμα, είναι δυνατό για έναν επενδυτή να αγοράσει ένα κομμάτι ακίνητης περιουσίας για περισσότερο από την τρέχουσα εκτιμημένη αξία του σπιτιού.Αυτό μπορεί να συμβεί επειδή ο επενδυτής έχει κάποιο λόγο να πιστεύει ότι το ακίνητο θα εκτιμήσει τελικά την αξία πάνω από το συνολικό κόστος απόκτησης, καθιστώντας την απώλεια κεφαλαίου βραχυπρόθεσμο ζήτημα.

Το ίδιο ισχύει και για τις προσφορές μετοχών.Ένας επενδυτής μπορεί να συνειδητοποιήσει τα αποθέματα που εκτελούν επί του παρόντος κάτω από την ισοτιμία και να επιλέξουν να τα αγοράσουν ενώ βρίσκονται σε παρακμή.Αυτή η στρατηγική χρησιμοποιείται συχνά όταν διάφοροι δείκτες της αγοράς δείχνουν μια αναζωπύρωση των μετοχών αργότερα.Ο επενδυτής αποκτά ήσυχα τις μετοχές σε τιμή που μπορεί να είναι ελαφρώς πάνω από την τρέχουσα αγοραία αξία και τις κρατά εν αναμονή της αναμενόμενης ανάκαμψης.Παρόλο που μπορεί να υπάρξει κάποιο βαθμό απώλειας κεφαλαίου λόγω της τιμής αγοράς και της συνεχιζόμενης χαμηλής απόδοσης των ζητημάτων μετοχών, η ζημία αυτή γίνεται κεφαλαιουχικό κέρδος εάν οι προβολές ισχύουν και το απόθεμα αυξάνεται πάνω από την αρχική τιμή αγοράς.

Η κατανόηση της βάσης κόστους παρέχει μια πλατφόρμα για την αξιολόγηση των μετοχών που σχετίζονται με τα περιουσιακά στοιχεία.Αυτό με τη σειρά του μπορεί επίσης να βοηθήσει τον επενδυτή στην προετοιμασία ακριβών φορολογικών δηλώσεων και στην καταβολή του κατάλληλου ποσού των φόρων που σχετίζονται με τις επενδύσεις.Εφόσον το περιουσιακό στοιχείο δημιουργεί απώλεια κεφαλαίου, είναι δυνατόν να διεκδικήσετε όλα ή ένα μέρος της απώλειας ως έκπτωση στη φορολογική δήλωση.Μόλις το περιουσιακό στοιχείο δημιουργήσει μια απόδοση που έχει ως αποτέλεσμα τα κεφαλαιουχικά κέρδη, αυτό μπορεί επίσης να αναφερθεί με ακρίβεια κατά την επιστροφή, καθιστώντας δυνατή την υπολογισμό του ποσού των οφειλόμενων φόρων από την επιστροφή αυτή.

Ενώ η βάση κόστους συνδέεται συνήθως με την τιμή απόκτησης του περιουσιακού στοιχείου, υπάρχουν εξαιρέσεις.Μια αξιοσημείωτη εξαίρεση είναι όταν η ακίνητη περιουσία ή άλλες εκμεταλλεύσεις αποκτώνται ως κληρονομιά.Δεδομένου ότι δεν έγινε πραγματική αγορά, η βάση κόστους σε αυτό το σενάριο είναι συνήθως η αξιολόγηση της αξίας των περιουσιακών στοιχείων κατά τη στιγμή του θανάτου του ευεργέτη.Ωστόσο, οι ακριβείς κανονισμοί που διέπουν τον υπολογισμό μιας βάσης κόστους μπορεί να διαφέρουν κάπως ανάλογα με τις περιστάσεις και τους νόμους που ισχύουν σε τοπικό επίπεδο.Για το λόγο αυτό, είναι πάντα καλή ιδέα να συμβουλευτείτε έναν φορολογικό δικηγόρο ή έναν σύμβουλο εάν υπάρχουν ελαφρυντικές περιστάσεις που σχετίζονται με την εξαγορά.