Ano ang batayan ng gastos?

Ang batayan ng gastos ay ang orihinal na halaga na binabayaran para sa isang naibigay na pag -aari.Kasabay ng pangunahing presyo ng pagbili, ang isang batayan ng gastos ay magkakaroon din ng account para sa anumang mga komisyon o bayad na natamo din ng mamimili bilang bahagi ng proseso upang makumpleto ang pagbili.Ang pag -alam ng figure na ito ay kapaki -pakinabang sa pagtukoy ng dami ng mga nakuha o pagkalugi na ginawa sa paghawak sa pagkumpleto ng pagbili.

Mahalagang tandaan na ang batayan ng gastos ay nakatuon sa kung magkano ang may hawak ng asset na kailangang magbayad upang makumpleto ang acquisition, hindi ang aktwal na halaga ng asset mismo.Halimbawa, posible para sa isang mamumuhunan na bumili ng isang piraso ng real estate para sa higit pa sa kasalukuyang tinatayang halaga ng bahay.Maaaring mangyari ito sapagkat ang mamumuhunan ay may ilang kadahilanan na naniniwala na ang pag-aari ay kalaunan ay pinahahalagahan ang halaga sa itaas ng kabuuang gastos sa pagkuha, na ginagawang ang pagkawala ng kapital ng isang panandaliang isyu.

Ang parehong ay totoo sa mga handog ng stock.Ang isang mamumuhunan ay maaaring magkaroon ng kamalayan ng mga stock na kasalukuyang gumaganap sa ibaba par at pipiliin na bilhin ang mga ito habang sila ay bumababa.Ang diskarte na ito ay madalas na nagtatrabaho kapag ang iba't ibang mga tagapagpahiwatig ng merkado ay tumuturo sa isang muling pagkabuhay ng mga stock sa ibang araw.Ang mamumuhunan ay tahimik na nakakakuha ng mga namamahagi sa isang presyo na maaaring bahagyang higit sa kasalukuyang halaga ng merkado at hinahawakan ang mga ito bilang pag -asahan sa inaasahang pag -ikot.Habang maaaring may ilang antas ng pagkawala ng kapital dahil sa presyo ng pagbili at ang patuloy na mababang pagganap ng mga isyu sa stock, ang pagkawala na ito ay nagiging isang kapital na pakinabang kung ang mga projection ay totoo at tumataas ang stock sa itaas ng orihinal na presyo ng pagbili.

Ang pag -unawa sa batayan ng gastos ay nagbibigay ng isang platform para sa pagsusuri ng mga equities na nauugnay sa mga assets.Ito naman ay maaari ring makatulong sa mamumuhunan sa paghahanda ng tumpak na pagbabalik ng buwis at pagbabayad ng naaangkop na halaga ng mga buwis na nauugnay sa mga pamumuhunan.Hangga't ang pag -aari ay bumubuo ng pagkawala ng kapital, posible na i -claim ang lahat o isang bahagi ng pagkawala bilang isang pagbabawas sa pagbabalik ng buwis.Kapag ang pag -aari ay bumubuo ng isang pagbabalik na nagreresulta sa mga kita ng kapital, maaari rin itong maiulat nang tumpak sa pagbabalik, na ginagawang posible upang makalkula ang dami ng mga buwis na dapat bayaran sa pagbabalik na iyon.

Habang ang batayan ng gastos ay kadalasang nauugnay sa presyo ng pagkuha ng pag -aari, may mga pagbubukod.Ang isang kapansin -pansin na pagbubukod ay kapag ang real estate o iba pang mga paghawak ay nakuha bilang isang mana.Dahil walang aktwal na pagbili na ginawa, ang batayan ng gastos sa sitwasyong ito ay karaniwang ang halaga ng pagtatasa ng mga ari -arian sa oras ng pagkamatay ng benefactor.Gayunpaman, ang eksaktong mga regulasyon na namamahala sa pagkalkula ng isang batayan ng gastos ay maaaring magkakaiba ayon sa mga pangyayari at mga batas sa lugar nang lokal.Para sa kadahilanang ito, palaging isang magandang ideya na kumunsulta sa isang abugado sa buwis o tagapayo kung may mga extenuating na pangyayari na nauugnay sa acquisition.