Τι είναι η κληρονομική ιδιοκτησία;

Η κληρονομική ιδιοκτησία είναι οποιοδήποτε απτό καλό καλό που περνά από το ένα κόμμα στο άλλο στο θάνατο.Στις περισσότερες περιπτώσεις, οι διατάξεις σχετικά με το ποιος πρέπει να κληρονομήσει αυτό που διευκρινίζονται με μια θέληση, αλλά η κληρονομιά μπορεί μερικές φορές να επιβληθεί ως δικαίωμα δικαίου.Εάν ένα άτομο πεθάνει χωρίς βούληση ή αφήνει ανεπιθύμητα κάποιον σαν σύζυγο ή παιδί από μια βούληση, ο νόμος μπορεί να υπαγορεύει τα περιγράμματα του ποιος πρέπει να λάβει κληρονομική περιουσία.Το κληρονομικό ακίνητο μπορεί να είναι οτιδήποτε από κοσμήματα και γη σε αποθέματα και τραπεζικούς λογαριασμούς.Οτιδήποτε με τα τεκμηριωμένα δικαιώματα που είναι συνδεδεμένα μπορεί να μεταφερθεί ως κληρονομιά.

Αν και η κληρονομική ιδιοκτησία μπορεί να υποσχεθεί κατά τη διάρκεια της ζωής, μπορεί να πραγματοποιηθεί μόνο για το θάνατο του ιδιοκτήτη.Η μεταφορά της ιδιοκτησίας είναι μόνο κληρονομιά εάν η μεταφορά εμφανιστεί ως περιουσία του αποθανόντος διαιρείται, κατανέμονται και διανέμονται.Συνήθως, τα πάντα στην περιουσία πρέπει να ληφθούν υπόψη.Τα αντικείμενα ακινήτων που δεν ονομάζονται σε διαθήκη, εμπιστοσύνη ή άλλο όργανο διαιρούνται συνήθως μεταξύ των επιζώντων συγγενών προς την κατεύθυνση ενός δικαστηρίου.Παρόλο που τα αγαθά αυτής της κατηγορίας δεν ήταν ειδικά προικισμένα ακίνητα από τον αποθανόντα, είναι παρ 'όλα αυτά κληρονομικά ιδιοκτησία στον παραλήπτη.

Ειδικά δικαιώματα και προνόμια συχνά συνδέονται με την κληρονομική ιδιοκτησία.Αυτό ισχύει ιδιαίτερα όταν αφορά τον φορολογικό νόμο.Οι περισσότερες χώρες, και σε πολλές χώρες, ορισμένες τοπικές δικαιοδοσίες, διαθέτουν ειδικούς κώδικες φόρου δώρων και περιουσίας που διέπουν τη μεταφορά αγαθών θανάτου.

Στις περισσότερες περιπτώσεις, οι φόροι κληρονομιάς απαιτούν από τους αποδέκτες κληρονομικών περιουσιακών στοιχείων να καταβάλουν φόρο επί της αξίας ό, τι κληρονόμησαν.Αυτός ο υπολογισμός είναι σχετικά απλός για την πλειοψηφία των προικισμένων ακινήτων.Είναι πιο δύσκολο όταν αφορά ακίνητα.

Οι φορολογικοί κώδικες σχετικά με τα ακίνητα συχνά απαιτούν από τα άτομα να αναφέρουν τόσο την αξία της γης όταν αγοράστηκαν από τον αρχικό ιδιοκτήτη, όσο και την αξία κατά τη στιγμή της μεταφοράς.Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι παραλήπτες απαιτούνται για να διεκδικήσουν την συνολική εκτίμηση της γης ως κεφαλαιουχικό κέρδος.Η πώληση κληρονομικής ιδιοκτησίας αμέσως μπορεί μερικές φορές να αποφύγει αυτό το αποτέλεσμα, αλλά όχι πάντα.Πολλά εξαρτώνται από τον τοπικό νόμο και τις επικρατούσες δικαστικές ερμηνείες.

Για το λόγο αυτό, πολλοί καταλαβαίνω υπεύθυνοι σχεδιασμού περιουσίας συνιστούν να παραμείνει σε εμπιστοσύνη οποιαδήποτε ιδιαίτερα πολύτιμη ιδιοκτησία ή σιγά -σιγά προικισμένη σε έναν παραλήπτη με την πάροδο του χρόνου.Υπάρχουν συνήθως τρόποι για να αποφευχθούν οι απότομοι φόροι κληρονομιάς, αλλά σχεδόν πάντα απαιτούν προσεκτικό σχεδιασμό.Η κληρονομιά πιστεύεται ευρέως ότι είναι ο λιγότερο πλεονεκτικός τρόπος μεταφοράς γης και ακριβά αγαθά.

Η κληρονομική ιδιοκτησία παίζει επίσης ρόλο σε ορισμένες διαφορές διαζυγίου και οικογενειακού δικαίου.Όταν ένας σύζυγος κληρονομεί την ιδιοκτησία κατά τη διάρκεια ενός γάμου, υπάρχει συχνά κάποια διαφωνία σχετικά με το αν η ιδιοκτησία αυτή πρέπει να χωρίζεται εξίσου σε διαζύγιο.Οι διαφορετικοί νόμοι κληρονομιάς λαμβάνουν διαφορετικές θέσεις, αλλά συνήθως εξαρτώνται συνήθως από το πώς χρησιμοποιήθηκε το κληρονομικό ακίνητο, είτε τα περιουσιακά στοιχεία από το ακίνητο αυτό πωλήθηκαν ή μοιράζονται και οι οποίοι συμμετείχαν στη φροντίδα και τη συντήρηση του ακινήτου.