Mi az örökölt tulajdonság?
Az öröklött tulajdonság bármilyen kézzelfogható jó, amely halálkor az egyik pártról a másikra halad.A legtöbb esetben azt állapítják meg, hogy ki örökölje meg az akaratban megfogalmazottokat, de az öröklést néha jogi jogként lehet végrehajtani.Ha valaki akarat nélkül meghal, vagy megengedhetetlenül elhagyja valakit, mint egy házastárs vagy gyermek akaratból, akkor a törvény maga is diktálja annak a kontúrját, hogy ki kell örökölt tulajdonot kapnia.Az örökölt ingatlan bármi lehet, az ékszerektől és a földtől a részvényekig és a bankszámlákig.A dokumentált jogokkal rendelkező bármi öröklésként átadható.
Noha az öröklött ingatlan megígérhető az élet során, csak a tulajdonos halálakor valósítható meg.Az ingatlan átruházása csak örökség, ha az átruházás az elhunyt személy birtokának felosztása, felosztása és elosztása.Általában a birtokban lévő mindent el kell számolni.Az akarat, a bizalom vagy más eszköz által nem nevezett vagyon tárgyakat általában a túlélő rokonok között osztják meg a Proutate Court irányítása alatt.Noha az ebbe a kategóriába tartozó áruk nem voltak kifejezetten az elhunytból származó ingatlanok, mindazonáltal örökölték a címzettnek.
A különleges jogok és kiváltságok gyakran az öröklött ingatlanhoz kapcsolódnak.Ez különösen igaz az adójog vonatkozásában.A legtöbb országban és sok országban néhány helyi joghatósággal rendelkezik speciális ajándék- és ingatlanadó-kódexekkel, amelyek az áruk halálozási idejét szabályozzák.
A legtöbb esetben az öröklési adók megkövetelik az örökölt vagyon kedvezményezettjeit, hogy adót fizetjenek annak értékére, amit örököltek.Ez a számítás viszonylag egyértelmű a tehetséges vagyon többségében.A legnehezebb az ingatlant érinteni.
Az ingatlanokkal kapcsolatos adószámok gyakran megkövetelik az egyéneknek, hogy jelentsék mind a föld értékét, amikor azt az eredeti tulajdonos vásárolta, mind az átutalás időpontjában.Bizonyos esetekben a kedvezményezetteknek a föld teljes elismerését tőkenyereségként kell igényelniük.Az örökölt ingatlan azonnali eladása néha elkerülheti ezt az eredményt, de nem mindig.Sokat függ a helyi törvényektől és az uralkodó bírósági értelmezésektől.
Ezért sok hozzáértő ingatlantervező azt javasolja, hogy minden különösen értékes ingatlant bizalomban hagyjanak, vagy az idő múlásával lassan adományozzanak egy kedvezményezettnek.Általában vannak módok a meredek öröklési adók elkerülésére, de szinte mindig gondos tervezést igényelnek.Az öröklést széles körben úgy gondolják, hogy a legkevésbé előnyös módja a föld és a drága áruk átadásának.
Az örökölt ingatlan szerepet játszik néhány válási és családjogi vitában.Amikor az egyik házastárs a házasság alatt örököli az ingatlant, gyakran vita merül fel azzal kapcsolatban, hogy az ingatlant egyformán kell -e osztani a válásban.A különböző öröklési törvények eltérő álláspontot képviselnek, de általában sokat attól függ, hogy az örökölt ingatlant hogyan használták, hogy az ingatlan eszközeit eladták -e vagy megosztották -e, és akik részt vettek az ingatlan gondozásában és karbantartásában.