Apa itu Properti Warisan?

Properti yang diwariskan adalah barang nyata yang beralih dari satu pihak ke pihak lain saat kematian.Dalam kebanyakan kasus, ketentuan tentang siapa yang harus mewarisi apa yang dijabarkan dalam surat wasiat, tetapi warisan kadang -kadang dapat ditegakkan sebagai hak hukum.Jika seseorang meninggal tanpa surat wasiat, atau tidak diizinkan meninggalkan seseorang seperti pasangan atau anak dari surat wasiat, hukum itu sendiri mungkin mendikte kontur siapa yang harus menerima properti yang diwariskan.Properti yang diwariskan dapat berupa perhiasan dan tanah hingga saham dan rekening bank.Apa pun dengan hak -hak terdokumentasi yang terlampir dapat ditransfer sebagai warisan.

Meskipun properti yang diwariskan dapat dijanjikan selama hidup, itu hanya dapat direalisasikan pada kematian pemilik.Transfer properti hanyalah warisan jika transfer terjadi sebagai warisan orang yang meninggal sedang dibagi, dibagi, dan didistribusikan.Biasanya, semua yang ada di perkebunan harus diperhitungkan.Barang -barang properti yang tidak disebutkan dalam surat wasiat, kepercayaan, atau instrumen lain biasanya dibagi di antara kerabat yang masih hidup di arah pengadilan wasiat.Meskipun barang -barang dalam kategori ini tidak secara khusus berbakat dari almarhum, mereka tetap merupakan properti yang diwariskan untuk penerima.

Hak dan hak istimewa khusus sering melekat pada properti warisan.Ini terutama benar di mana undang -undang pajak bersangkutan.Sebagian besar negara, dan di banyak negara, beberapa yurisdiksi lokal, memiliki hadiah pajak khusus dan pajak warisan yang mengatur transfer barang-barang kematian.

Dalam kebanyakan kasus, pajak warisan mengharuskan penerima properti yang diwariskan untuk membayar pajak atas nilai apa pun yang mereka warisi.Perhitungan ini relatif mudah untuk sebagian besar properti berbakat.Paling sulit di mana real estat yang bersangkutan.

Kode pajak mengenai real estat sering mengharuskan individu untuk melaporkan nilai tanah ketika dibeli oleh pemilik asli, serta nilai pada saat transfer.Dalam beberapa kasus, penerima diharuskan untuk mengklaim penghargaan total tanah sebagai capital gain.Menjual properti yang diwariskan terkadang dapat menghindari hasil ini, tetapi tidak selalu.Banyak tergantung pada hukum setempat dan interpretasi yudisial yang berlaku.

Karena alasan ini, banyak perencana perumahan yang cerdas merekomendasikan agar properti yang sangat berharga dibiarkan dalam kepercayaan, atau perlahan -lahan diberikan kepada penerima dari waktu ke waktu.Biasanya ada cara untuk menghindari pajak warisan yang curam, tetapi mereka hampir selalu membutuhkan perencanaan yang cermat.Warisan secara luas diyakini sebagai cara yang paling tidak menguntungkan untuk mentransfer tanah dan barang -barang mahal.

Properti yang diwariskan juga berperan dalam beberapa perselisihan perceraian dan hukum keluarga.Ketika satu pasangan mewarisi properti selama pernikahan, seringkali ada beberapa perselisihan sehubungan dengan apakah properti itu harus dibagi dalam perceraian.Undang -undang warisan yang berbeda mengambil sikap yang berbeda, tetapi banyak biasanya tergantung pada bagaimana properti yang diwariskan digunakan, apakah aset dari properti itu dijual atau dibagikan, dan yang berpartisipasi dalam perawatan dan pemeliharaan properti.