Γιατί οι άνθρωποι αγοράζουν χρονομερίσματα;

Σχεδόν όλοι αγαπούν τις διακοπές, αλλά μερικοί μισούν το άγχος και την πολυπλοκότητα των λεπτομερειών σχεδιασμού, όπως το πού να μείνετε και πότε να πάτε.Άλλοι μπορεί να έχουν έναν αγαπημένο προορισμό διακοπών και θέλουν να εξασφαλίσουν ότι είναι διαθέσιμα καλά καταλύματα όταν είναι απαραίτητο.Για αυτούς και πολλούς άλλους λόγους, οι άνθρωποι μπορούν να αγοράσουν το Timeshares ως έναν τρόπο να διευκολύνουν τον προγραμματισμό ετήσιων διακοπών.

Μια χρονομεριστική μίσος είναι ένα σπίτι ή συγκυριαρχία στο οποίο οι μεμονωμένοι ιδιοκτήτες έχουν αναθέσει ημερομηνίες κατοχής.Συνήθως, η περίοδος ιδιοκτησίας είναι μία έως δύο εβδομάδες ετησίως, είτε για ένα καθορισμένο αριθμό ετών είτε για διαχρονικότητα.Για να αγοράσουν χρονομερισμένα, οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές μπορούν να περάσουν από κτηματομεσίτες ή εταιρείες χρονομεριστικής μίσθωσης.Οι περισσότεροι ειδικοί συνιστούν την αποφυγή εταιρειών χρονομεριστικής μίσθωσης, οι οποίες έχουν φήμη για επιθετικές τακτικές πωλήσεων και ψευδή διαφήμιση.Η μετάβαση σε ένα πρακτορείο ακινήτων μπορεί να εξασφαλίσει ότι ένας αγοραστής παίρνει αυτό που πληρώνει, κάτι που δεν είναι μικρό πράγμα που εξετάζει τις τιμές των υψηλών καταλυμάτων σε πολλά σημεία διακοπών.

Οι άνθρωποι που αγοράζουν χρονομερίσματα συχνά απολαμβάνουν την άνεση να επιστρέφουν στην ίδια τοποθεσία κάθε χρόνο.Αντί να χρειάζεται να ανησυχείτε για αποδεκτές ανέσεις ή προβλήματα που μπορεί να προκύψουν με ξενοδοχεία, οι ιδιοκτήτες χρονομεριστικής μίσθωσης γνωρίζουν τις ακριβείς λεπτομέρειες της ιδιοκτησίας και τι να περιμένουν.Για μερικούς, αυτό μπορεί να επιτρέψει την άμεση χαλάρωση σε διακοπές, χωρίς καμία ανησυχία των εφιάλτων check-in.

Αν και η κατοχή μιας ιδιοκτησίας για μια καθορισμένη εβδομάδα κάθε χρόνο μπορεί να ακούγεται υπερβολικά περιορισμένη, υπάρχει συχνά σημαντική ευελιξία στην ιδιοκτησία χρονομεριστικής μίσθωσης.Ορισμένες ιδιότητες επιτρέπουν ένα πλωτό πρόγραμμα, που σημαίνει ότι η εβδομάδα ιδιοκτησίας μπορεί να ζητηθεί στις αρχές κάθε έτους.Ακόμη και για τα σταθερά χρονοδιαγράμματα, οι ιδιοκτήτες επιτρέπεται γενικά να ανταλλάσσουν εβδομάδες μεταξύ τους, αν είναι απαραίτητο.

Μερικοί άνθρωποι αγοράζουν χρονομεριστικές μονάδες ως επένδυση.Αντί να πάρουν τις ίδιες τις διακοπές, οι ιδιοκτήτες μπορούν να νοικιάσουν το χρόνο τους σε άλλους με αυξημένο ρυθμό.Σε μερικούς πολύ επιθυμητούς προορισμούς διακοπών, αυτή η τακτική μπορεί να αποδείξει μια άξια επένδυση και να παρέχει στους ιδιοκτήτες ένα σταθερό ρεύμα εισοδήματος.Πολλοί επενδυτές χρονομεριστικής μίσθωσης θα αγοράσουν πολλαπλά ακίνητα για να αυξήσουν τις αποδόσεις και να έχουν ένα πιο τακτικό εισόδημα από την επιχείρηση.

Οι επενδυτές που αγοράζουν χρονομερίσματα μπορεί επίσης να περιλαμβάνουν κερδοσκοπία ακινήτων στην αγορά τους.Βεβαίως, ένα ακίνητο στη Χαβάη ή τη Φλόριντα είναι πιθανό να φέρει χρήματα κάθε χρόνο, αλλά η τιμή αγοράς σε εγκατεστημένες εγκαταστάσεις διακοπών θα είναι πιθανώς συγκριτικά υψηλή.Μερικοί άνθρωποι αγοράζουν χρονομερίσματα σε ανερχόμενα σημεία διακοπών για να επωφεληθούν από την αγορά.Εάν η περιοχή λάβει μια ξαφνική ή σταδιακή αύξηση της δημοτικότητας, ο ιδιοκτήτης μπορεί να αυξήσει τις τιμές ανάλογα, ανεξάρτητα από την αρχική τιμή της ιδιοκτησίας.Φυσικά, υπάρχει σχετικός κίνδυνος.Εάν η περιοχή δεν γίνει ποτέ δημοφιλής, ο ιδιοκτήτης έχει κολλήσει με ένα αδιέξοδο ακίνητο και μπορεί εύκολα να χάσει χρήματα.

Η αγορά μιας χρονομεριστικής μίσθωσης μπορεί επίσης να οδηγήσει σε διακοπές σε στέγαση-swap με άλλη χρονομεριστική μίσθωση ή ιδιοκτήτες ενοικίασης διακοπών.Εάν ένα χιονοδρομικό κέντρο ακούγεται πιο ελκυστικό από ένα τροπικό νησί, ένας ιδιοκτήτης χρονομεριστικής μίσθωσης μπορεί να επικοινωνήσει με τους κτηματομεσίτες ή τους ιδιωτικούς ιδιοκτήτες για να ανταλλάξει την περιουσία του για ένα σε άλλη τοποθεσία.Αυτό μπορεί να είναι ένας καλός τρόπος για να μεταβάλλετε τις διακοπές και να επισκεφθείτε διαφορετικά μέρη κάθε χρόνο.