Miért vásárolnak az emberek időzítőt?
Szinte mindenki szereti a vakációt, de néhányan utálják a tervezési részletek stresszét és összetettségét, például hol maradni és mikor kell menni.Másoknak lehetnek kedvenc nyaralási célpontja, és azt szeretné biztosítani, hogy szükség esetén jó szállások álljanak rendelkezésre.Ezen és számos más okból az emberek vásárolhatnak időmegjelölést az éves nyaralás megtervezésének megkönnyítésére.
Az időmegjelölés olyan otthoni vagy társasház, amelyben az egyes tulajdonosok a kihasználtság dátumát rendelték.Általában a tulajdonjogi időszak évente egy -két hét, akár egy meghatározott évre, akár örökkévalósággal.Az időmegjelölés vásárlása érdekében az érdeklődő vásárlók ingatlanügynökökön vagy időben megosztott használati társaságokon menhetnek át.A legtöbb szakértő azt javasolja, hogy kerüljék el az időben megosztott használati jogokat, amelyek hírnevet képviselnek az agresszív értékesítési taktikák és a hamis reklámok számára.Az ingatlanügynökség átélése biztosíthatja, hogy a vevő megkapja azt, amit fizet, ami nem kis dolog, figyelembe véve a szálláshelyek égboltának árait sok nyaralási helyen.
Azok az emberek, akik időzsarokat vásárolnak, gyakran élvezik a kényelmet, hogy évente visszatérjenek ugyanabba a helyre.Ahelyett, hogy aggódnia kellene az elfogadható szolgáltatások vagy problémák miatt, amelyek a szállodákkal felmerülhetnek, az időben megosztott használati jogtulajdonosok ismerik az ingatlan pontos részleteit és azt, hogy mire számíthatnak.Néhányuk számára ez lehetővé teszi az azonnali pihenést a nyaraláson, anélkül, hogy a bejelentkezési rémálmok aggódnának.
Noha az évente egy kijelölt hétre való ingatlan túl korlátozottnak tűnhet, gyakran jelentős rugalmasság van az idő használati tulajdonában.Egyes tulajdonságok lehetővé teszik a lebegő ütemtervet, ami azt jelenti, hogy a tulajdonosi hét minden év elején kérhető.Még a rögzített ütemterv esetén is, a tulajdonosok általában akkor hagyhatják, hogy szükség esetén cseréljék egymást.
Néhány ember befektetést vásárol.Ahelyett, hogy maguk a nyaralást veszik volna, a tulajdonosok megnövekedett ütemben bérelhetik a kiosztott időt másoknak.Néhány nagyon kívánatos nyaralási célpontban ez a taktika méltó befektetést bizonyíthat, és folyamatos jövedelemáramot biztosíthat a tulajdonosok számára.Számos időben megosztott ingatlan befektető több ingatlant vásárol a hozamok növelése érdekében, és rendszeresebb jövedelme van a vállalkozásból.
A befektetők, akik időzsarokat vásárolnak, ingatlan -spekulációkat is tartalmazhatnak a vásárlásukba.Természetesen egy hawaii vagy floridai ingatlan valószínűleg évente pénzt fog bevonni, ám a bevált nyaralási helyek vételárak valószínűleg viszonylag magas lesznek.Vannak, akik időzsarokat vásárolnak a jövőbeni nyaralási helyeken, hogy kihasználhassák a vásárlást.Ha a terület hirtelen vagy fokozatos népszerűségnövekedést kap, a tulajdonos ennek megfelelően emelheti az árakat, függetlenül a tulajdonjog kezdeti árától.Természetesen van egy kapcsolódó kockázat;Ha a terület soha nem válik népszerűvé, akkor a tulajdonos elakad egy zsákutcába, és könnyen elveszíthet pénzt.
Az időben megosztott használati megáldás vásárlása lakáscsökkentő vakációt is eredményezhet más időben megosztott vagyonnal vagy nyaralókölcsönzővel.Ha egy síközpont vonzóbbnak hangzik, mint egy trópusi sziget, akkor az időben megosztott használati jogi tulajdonos kapcsolatba léphet az ingatlanügynökökkel vagy a magántulajdonosokkal, hogy ingatlanát egy másik helyszínen cseréljék.Ez jó módszer lehet a vakációk eltérésére és évente különböző helyek meglátogatására.