Τι είναι η επιθεώρηση κατασκευής;

Μια επιθεώρηση κατασκευής είναι μια ανασκόπηση και εξέταση μιας εμπορικής δομής, διαμονής ή δημοτικού έργου.Ο βασικός σκοπός της επιθεώρησης είναι η προστασία της ασφάλειας τόσο του κοινού όσο και των εργαζομένων στον ιστότοπο του έργου.Υπάρχουν τρεις βασικοί τύποι επιθεωρήσεων κατασκευής και ο καθένας διαφέρει τόσο στον στόχο όσο και στο πεδίο της διαδικασίας επιθεώρησης.

Ο πιο συνηθισμένος τύπος επιθεώρησης κατασκευής πραγματοποιείται από επιθεωρητές δημοτικών κτιρίων.Αυτά τα άτομα εργάζονται για τις τοπικές κυβερνητικές υπηρεσίες και κατηγορούνται για τη διασφάλιση της κατασκευής κατασκευαστικού έργου σύμφωνα με τους ισχύοντες οικοδομικούς κώδικες.Αυτός ο τύπος επιθεώρησης μπορεί να ξεκινήσει όταν υποβάλλονται σχέδια κατασκευής για άδειες.Τα σχέδια εξετάζονται για τη συμμόρφωση με τον κώδικα, τις περιβαλλοντικές επιπτώσεις της προτεινόμενης δομής και την πιθανή επίδραση που μπορεί να έχει η δομή στη γύρω περιοχή.Μόλις ο επιθεωρητής είναι ικανοποιημένος με τα σχέδια, αυτός ή αυτή θα χορηγήσει άδεια οικοδόμησης στον ιδιοκτήτη του έργου ή τον ανάδοχο.

Καθώς ξεκινά η διαδικασία οικοδόμησης, μια σειρά επιθεωρήσεων θα πραγματοποιηθεί καθ 'όλη τη διάρκεια της ζωής του έργου.Ενώ ο ακριβής αριθμός και ο τύπος των επιθεωρήσεων μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με τα χαρακτηριστικά της περιοχής και του έργου, οι γενικές αρχές και η πρόθεση αυτής της διαδικασίας είναι οι ίδιες.Μια επιθεώρηση κατασκευής θα πραγματοποιηθεί μετά την ολοκλήρωση της εργασίας και της εκσκαφής της γης για να δοκιμαστεί η σταθερότητα του εδάφους και να διασφαλιστεί ότι υπάρχουν περιβαλλοντικά προστατευτικά μέτρα.Μια άλλη επιθεώρηση θα πραγματοποιηθεί μόλις τοποθετηθούν σωληνώσεις ή επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας και πριν χυθεί το σκυρόδεμα έτσι ώστε να μπορεί να αναθεωρηθεί η ακεραιότητα αυτών των στοιχείων.

Μόλις ολοκληρωθεί το βασικό κέλυφος ενός κτιρίου και οι τοίχοι είναι πλαισιωμένοι, θα συμβεί μια άλλη επιθεώρηση για να αναθεωρήσει την ασφάλεια των ηλεκτρικών, μηχανικών συστημάτων και υδραυλικών συστημάτων.Εάν τα συστήματα αυτά είναι εγκατεστημένα ανά σχέδιο και σύμφωνα με τους τοπικούς κώδικες, ο εργολάβος θα επιτρέπεται να ξεκινήσει το Wall Close-ins.Μια παρόμοια επιθεώρηση κατασκευής συχνά πραγματοποιείται πριν από την εγκατάσταση των οροφών μέσω μηχανικών και ηλεκτρικών εργασιών.Η τελική επιθεώρηση σε ένα εμπορικό έργο ονομάζεται συχνά επιθεώρηση πληρότητας και θα περιλαμβάνει τόσο τον πυροσβέστη Marshall όσο και τον τοπικό επιθεωρητή κτιρίων.Εάν τα άτομα αυτά διαπιστώσουν ότι τα συστήματα κατασκευής έχουν εγκατασταθεί με ασφάλεια και ότι έχουν ακολουθήσει όλοι οι κώδικες πυρασφάλειας, το έργο θα λάβει πιστοποιητικό χρήσης και κατοχής (U O).Υπηρεσία Ασφάλειας και Υγείας (OSHA).Αυτή η αμερικανική υπηρεσία είναι υπεύθυνη για την προστασία των δικαιωμάτων υγείας και ασφάλειας των εργαζομένων στο χώρο εργασίας.Μπορούν να διεξάγουν τυχαίες επιθεωρήσεις κατά τη διάρκεια ενός έργου κατασκευής και θα αναζητήσουν κινδύνους πτώσης, προστατευτικά εργαλεία ασφαλείας και μια ποικιλία άλλων αντικειμένων.Οι εργολάβοι που δεν συμμορφώνονται με τα πρότυπα OSHA αντιμετωπίζουν σημαντικά πρόστιμα και κυρώσεις.

Τέλος, οι επιθεωρήσεις για τις κατοικημένες ιδιότητες μπορούν να πραγματοποιηθούν από επιθεωρητές στο σπίτι.Αυτά τα άτομα προσλαμβάνονται από υποψήφιους ιδιοκτήτες σπιτιού για να αναθεωρήσουν την ασφάλεια και την ακεραιότητα ενός σπιτιού και των συστημάτων του.Ο επιθεωρητής στο σπίτι μπορεί να βοηθήσει στην εξεύρεση πιθανών προβλημάτων που θα μπορούσαν να προκαλέσουν κίνδυνο για τους κατοίκους ή θα μπορούσαν να οδηγήσουν σε δαπανηρές επισκευές κάτω από το δρόμο.Αυτοί οι επιθεωρητές δεν έχουν την εξουσία να παραγγείλουν προβλήματα, αλλά μπορούν να σώσουν αγοραστές από μια κακή επένδυση.