Qu'est-ce que la section 8?

L'article 8 fait référence à un article de la United States Housing Act.Les premières parties de cette loi ont été adoptées en 1937 en réponse à la pénurie de logements abordables pour les pauvres, qui faisaient partie des conséquences de la Grande Dépression.La section 8 fait également référence au type d'assistance gouvernementale pour le logement disponible pour certaines personnes admissibles, mais pas toutes.Il peut également être utilisé comme un adjectif pour décrire les programmes de logement administrés en vertu de la loi de 1937 et de ses révisions ultérieures.

Plus récemment, l'article 8 s'est concentré sur la réduction de la différence entre les locataires de loyer peut se permettre de payer et ce que les propriétaires sont facturés.Ceci est accompli par une subvention gouvernementale accordée aux propriétaires qui louent des locataires admissibles.La subvention prend la forme d'un bon.

Les propriétaires peuvent se porter volontaires pour faire partie du programme de la section 8 ou ils peuvent accepter de prendre un bon à la section 8 lorsqu'ils sont approchés par un locataire potentiel.En fait, certaines propriétés locatives sont uniquement dédiées à la fourniture de familles à faible revenu.Depuis 1983, le programme exigeait que les candidats admissibles paient environ 30% de leur revenu à leur loyer.Lorsque le financement du gouvernement est disponible, et ce n'est que si le propriétaire facture le loyer du marché équitable (RMR) et maintient en toute sécurité la propriété, le propriétaire recevra la différence entre ce qu'il facture et ce que le locataire de l'article 8 peut payer.requis pour participer au logement de la section 8.En fait, certains résistent à le faire parce qu'ils veulent facturer plus que la RMR ou qu'ils craignent que les locataires à faible revenu ne maintiennent pas bien leur propriété.D'autres n'aiment que les tracas d'obtenir le loyer de deux sources.

Les fonds du gouvernement fédéral soutiennent le programme de la section 8, et malheureusement, il n'y a souvent pas suffisamment de fonds pour répondre aux besoins des candidats à faible revenu.Les programmes de logements sociaux, en particulier dans les villes moyennes à grandes, ont eu des listes d'attente si importantes qu'elles ont été forcées de les fermer et de les rouvrires occasionnellement aux nouveaux candidats.Certains anciens candidats à la section 8 ont raconté des histoires de finalement se diriger vers le haut de la liste d'attente après ne plus nécessiter d'aide publique.