Qu'est-ce qu'une valeur d'index actuelle?

Les sociétés financières utilisent divers types d'indices pour suivre les rendements moyens des obligations et autres types de titres ainsi que pour suivre les taux d'intérêt facturés par les prêteurs pour les prêts commerciaux et les consommateurs.La valeur d'indice actuelle représente le taux moyen payé sur les titres ou les prêts répertoriés sur un indice particulier à un moment précis.Les économistes suivent les indices pour évaluer la santé globale de l'économie au sein d'une région ou d'une nation particulière.

Dans de nombreux pays, les hypothèques grand public sont regroupées dans des fonds d'investissement;Les obligations liées à ces fonds sont vendues aux investisseurs.Comme les hypothèques, les obligations d'État sont des titres de créance et les investisseurs comparent le rendement payé sur les fonds hypothécaires, le rendement étant payé sur les obligations d'État à long terme.Généralement, les entités gouvernementales sont considérées comme des emprunteurs à faible risque par rapport aux propriétaires.Par conséquent, les taux hypothécaires doivent être plus élevés que les taux payés sur les obligations d'État;Sinon, les investisseurs n'auraient aucune incitation à acheter ces fonds plutôt que d'acheter des dettes émises par le gouvernement.Les prêteurs fixent généralement des taux hypothécaires à une certaine marge supérieure à la valeur actuelle de l'indice des indices qui suivent les taux d'obligations publiques intérieurs.

Mis à part les prêts à taux fixe, les prêts à taux variable sont également affectés par la valeur actuelle de l'indice de divers indices d'obligations gouvernementales.Le taux d'intérêt sur un prêt à taux fixe dépend du taux d'obligation moyen au moment de l'émission du prêt.Avec les prêts à taux variable, les prêteurs ont fixé le taux d'intérêt à une marge particulière à la valeur d'indice moyenne.Lorsque l'indice des obligations augmente, le taux de prêt augmente en conjonction avec lui, tandis que l'inverse se produit lorsque les taux d'intérêt des obligations commencent à diminuer.Différents prêteurs examinent les indices et modifient les taux sur les prêts à taux variable à des intervalles mensuels, annuels ou pluriannuels.

Les banques paient normalement des taux d'intérêt fixes sur les produits de dépôt, mais certaines banques utilisent des taux variables basés sur des indices.Sur les produits tels que les certificats de dépôt (CDS), les banques peuvent payer une déclaration qui dépend de la valeur de l'indice actuelle d'un indice obligataire au moment où le CD atteint l'échéance.D'autres institutions financières, la base des rendements sur les indices qui suivent la performance du marché boursier.Ces banques effectuent des rendements mensuels payants si certaines actions sur une augmentation particulière de la valeur de l'indice pendant une période particulière.À l'inverse, les banques ne paient souvent rien pour déposer les détenteurs si les titres énumérés sur un indice particulier perdent de la valeur pendant un terme CD.

Les économistes utilisent des indices d'obligations gouvernementales et des indicateurs de performance similaires pour prédire les niveaux d'activité futurs sur le marché du logement.Si les indices d'obligations augmentent, les prêts deviennent plus chers et cela rend le financement des propriétés résidentielles plus coûteuses.De plus, ces hausses de prix peuvent avoir des effets d'entraînement qui provoquent l'inflation dans toute l'économie.Par conséquent, un économiste peut faire une prédiction sur une récession ou un boom économique à venir basé en partie sur la valeur de l'indice actuelle de divers graphiques qui suivent la performance des obligations et des titres.