Qu'est-ce qu'un intérêt per diem?

L'expression per diem est un terme latin qui signifie «pour une journée» en anglais.En finance, les intérêts permanentes se réfèrent simplement au montant total des intérêts qui accumulent ou qui sont gagnés quotidiennement.Il est calculé en divisant le montant total des intérêts annuels facturés sur un prêt par le nombre total de jours au cours de l'année civile.

Par exemple, supposons que quelqu'un contracte un prêt pour 100 000 $ US (USD) à un taux d'intérêt annuel de 5%.Pour déterminer quel serait le montant des intérêts par dirt, la formule suivante s'appliquerait: le montant total du prêt multiplié par le taux d'intérêt, divisé par 365 jours.Dans cet exemple, l'emprunteur multiplierait le montant du prêt de 100 000 USD par le taux d'intérêt de 5% pour un total de 5 000 USD.L'emprunteur diviserait alors les 5 000 USD de 365 jours pour trouver l'intérêt quotidien de 13,70 $ USD.

Les taux d'intérêt permanent principalement dans le contexte des hypothèques lorsqu'un acheteur se ferme un jour autre que le premier du mois.Dans ce cas, les intérêts permanentes sont normalement ce que l'acheteur est responsable de payer à la clôture avant que le prêteur ne prenne en charge le billet.Étant donné que la plupart des sociétés de prêts hypothécaires calculent les prêts dès le premier du mois, un taux d'épreuve permet de simplifier l'administration des prêts avant que le prêteur commence officiellement à desservir l'hypothèque.Essentiellement, il s'agit d'un paiement d'intérêts effectué par l'acheteur sur le prêt avant que l'acheteur ne commence officiellement à effectuer des paiements. Si un prêt se termine le 27 mars, par exemple, le premier paiement hypothécaire de l'acheteur serait normalement dû le 1er mai, et cela, et celaLe paiement comprendrait tous les intérêts du mois d'avril.L'acheteur serait tenu de payer des intérêts permanentes pour les dates restantes en mars et Mdash;28, 29, 30 et 31 mars.Le montant des intérêts quotidiens dûs serait calculé en utilisant la formule ci-dessus.En règle générale, l'acheteur serait responsable du paiement du montant total des intérêts perpentérieurs dans le cadre de ses frais de clôture. Il est important de noter que les intérêts permanents ne sont pas la même chose que les intérêts qui sont aggravés quotidiennement.Les intérêts composés se présentent généralement dans le contexte des investissements plutôt que dans le contexte de l'emprunt de l'argent.Avec des intérêts composés, l'intérêt est gagné sur l'argent initial qui a été investi ainsi que sur les intérêts qui se sont déjà accumulés.Lorsque l'intérêt est aggravé quotidiennement, un investisseur suscite des intérêts chaque jour.