Qu'est-ce qu'une réserve de réévaluation?

Une réserve de réévaluation est un moyen de tenir compte d'une augmentation de la valeur d'un actif d'entreprise depuis son dernier ensemble de comptes.Il est conçu pour s'occuper de la situation que le solde global de l'entreprise a augmenté, mais cette augmentation n'est pas techniquement un profit.Dans la plupart des cas, l'argent supplémentaire gagné par la réserve de réévaluation n'est pas éligible pour être distribué aux actionnaires.

La réserve de réévaluation est une catégorie dans les comptes de l'entreprise.Il est généralement utilisé pour les immobilisations telles que les terres.Au fur et à mesure que la société réévalue un tel actif, toute augmentation est marquée dans les comptes.

L'utilisation la plus courante de la réserve de réévaluation vient lorsqu'il y a une augmentation de la juste valeur marchande d'un actif.Alors que la plupart des actifs perdent de la valeur au fil du temps, un concept couvert par l'amortissement, certains actifs peuvent augmenter de valeur.Le principal exemple de ceci est la terre, qui a tendance à devenir plus précieuse au fil du temps car l'offre de terres inutilisées baisse intrinsèquement.Il peut y avoir des augmentations de valeur plus drastiques si une zone devient plus attrayante pour les utilisateurs potentiels, par exemple si une ligne de chemin de fer de fret s'ouvre près d'un ensemble d'usines.

Les différents pays ont des approches différentes de la réévaluation des actifs.Par exemple, les lois comptables aux États-Unis interdisent les sociétés de réévaluation des immobilisations pour montrer une augmentation, même lorsqu'il y a vraiment eu une augmentation de la valeur marchande.D'autres pays permettent une augmentation à la hausse, mais nécessitent des détails clairs pour être mis à disposition sur la façon dont la réévaluation a été calculée.

Toute augmentation de l'équilibre de l'entreprise causée par une réévaluation est classée comme excédent plutôt que de profit.Cela signifie qu'il n'est pas compté pour les bénéfices et que l'argent ne peut pas être distribué aux actionnaires en dividendes.Il peut être utilisé dans le cadre d'un problème de script, dans lequel la société crée de nouvelles actions et les donne aux actionnaires proportionnellement à leurs avoirs actuels.Les règles comptables signifient que lorsqu'une entreprise utilise un problème de script, elle doit réduire une ou plusieurs sections de son solde par le coût total des nouvelles actions.La réserve de réévaluation est l'une des sections souvent diminuées pour financer un problème de script.

La réserve de réévaluation peut être utilisée comme compte continu dans les comptes financiers de l'entreprise.Si la société réévalue un actif pour réduire sa valeur, une partie ou la totalité de l'argent peut être déduite de la réserve de réévaluation.Si cela ne suffit pas pour couvrir toute la diminution de la valeur, le reste de la diminution doit être répertorié comme une perte sur le principal compte de profit et de perte.D'un autre côté, une augmentation de la valeur d'une réévaluation n'a pas à aller automatiquement dans la réserve de réévaluation;Une partie ou la totalité peut être répertoriée comme un bénéfice pour couvrir une perte spécifique par rapport aux années précédentes.