Qu'est-ce que l'assurance construction?
L'assurance de la construction est une assurance qui couvre les pertes subies lors de la construction d'un bâtiment. Comme pour d'autres formes d'assurance, il s'agit d'un moyen de gérer le risque et l'incertitude dans lesquels la personne qui achète une assurance effectue des paiements réguliers et relativement faibles à l'assureur en échange d'une compensation en cas de perte inattendue et potentiellement beaucoup plus importante. Le terme assurance construction est souvent utilisé pour se référer à plusieurs formes d'assurance, notamment l'assurance risque du constructeur pour préjudice à l'immeuble et l'assurance responsabilité civile pour des sources potentielles de responsabilité légale qui peuvent survenir pendant le processus de construction. L'assurance en construction est exigée par la loi dans de nombreuses juridictions afin de construire légalement un bâtiment.
L'assurance risque du constructeur accorde une compensation en cas de pertes en raison de dommages au bâtiment pendant sa construction. Il couvre généralement les dommages causés par des sources telles que le vandalisme, les incendies et les phénomènes météorologiques tels que les coups de foudreet des vents violents. La plupart des polices d'assurance en construction ne couvrent pas les dommages causés par les actes de guerre ou les catastrophes naturelles à grande échelle telles que les tremblements de terre et les inondations. Les sources spécifiques de dommages couvertes sont spécifiées dans la politique lorsqu'elle est achetée. Les paiements de l'assureur à l'assuré en cas de dommage au bâtiment en construction sont basés sur les dépenses engagées pendant la construction jusqu'à ce point, et non sur la valeur attendue du bâtiment achevé.
Le preneur d'assurance est généralement le propriétaire du bâtiment en cours de construction, bien que, dans certains cas, la police d'assurance soit achetée par l'entrepreneur en construction. La police d'assurance risque d'un constructeur se termine généralement lorsqu'un bâtiment est terminé. Ainsi, il doit être distingué des autres formes d'assurance immobilière, telles que l'assurance habitation ou l'assurance propriétaire, qui couvre les dommages aux bâtiments terminés. Dans certains cas, il est possible pour une partie de thLes primes e payées pour être réintégrées dans une police d'assurance immobilière pour la structure terminée si la construction est terminée avant la fin de la durée de la politique de risque du constructeur. L'assurance risque du constructeur est parfois également achetée pendant des modifications ou des ajouts aux bâtiments existants, bien que, dans certains cas, les pertes au cours de ce travail puissent être couvertes par l'assurance immobilière préexistante du propriétaire pour la structure.
Plusieurs types d'assurance responsabilité civile sont couramment achetés par les entrepreneurs en construction de bâtiments et peuvent être inclus dans une seule police d'assurance de construction. L'assurance contre l'indemnisation des travailleurs assure les frais médicaux et juridiques résultant des blessures ou des décès parmi les employés de l'entrepreneur pendant la construction. Les travaux de construction sont l'un des emplois les plus dangereux du monde industrialisé, et l'assurance contre les travailleurs est souvent légalement obligatoire pour les employeurs de l'industrie.
L'assurance responsabilité professionnelle couvre les dommages légaux dus par le contraCTOR si elle est poursuivie avec succès pour négligence professionnelle par son client. L'assurance responsabilité civile publique paie des dommages-intérêts si l'entrepreneur est poursuivi par un tiers qui a été blessé par un accident de construction. Cette catégorie peut inclure des types d'assurance spécialisés pour les dangers qui sont particulièrement courants dans la construction, tels que l'assurance pollution pour la responsabilité due aux déversements chimiques.