Mi az a terepi raktár?
A terepi raktár egy olyan kifejezés, amelyet egy bérelt épület azonosítására használnak, amelyet egy társaság használ, az épület az épület tulajdonosa tulajdonában lévő ingatlanon található.Az ilyen típusú megállapodásokkal a raktár bérlője bérleti díjat fizet az ingatlantulajdonosnak, a lízingszerződésben elfogadott feltételek alapján.A terepi raktár használata a bérlő legjobb érdeke lehet, különösen, ha a hely szükséglete csak ideiglenes.
A terepi raktári megállapodással egy társaság bérel a raktárat a tulajdonostól, általában bérleti szerződéssel, amely meghatározza egy adott havi, félévente vagy éves kamatlába.A lízing feltételei tartalmazzák a szerződés időtartamát is, amely néhány hónaptól több évig terjedhet.Ezen idő alatt a raktár tulajdonosa megtartja a tulajdonjogot, de lehetővé teszi a bérlő számára, hogy a bérleti szerződés szerinti tárolási vagy egyéb tevékenységeket használja.
A terepi raktár bérlésének választása gyakran költséghatékony alternatíva a birtoklás és az üzemeltetési létesítmények számára.Ez különösen igaz, ha olyan rövid távú tárolásra van szükség, amelyet egy vállalkozás nem tud kezelni a meglévő tárolóépületeivel.Például, ha egy vállalatnak fel kell gyűjtenie a késztermékeket, azzal a várakozással, hogy több hónapon keresztül kielégítse az ügyfelek igényeit, akkor a raktárhelyiség egy másik társaságból történő bérlése kevesebb költségbe kerül, mint ha új raktárkészítést kell készíteni, hogy ezeket az árukat rövid távon megtartsa.Az építési költségek elkerülése mellett a terepi raktár bérlése segít elkerülni a közüzemi költségek és az általános karbantartási költségek megfizetését.A bérleti megállapodás megszüntetésének időzítésével, amely röviddel azután, hogy a tárolt árukat az ügyfeleknek szállítják, a társaság feladhatja a már nem szükséges létesítmény irányítását, és elmegy anélkül, hogy a folyamatos költségeket hátrahagyná.
Vannak olyan vállalatok, amelyek szakosodtak a terepi raktári terek biztosítására más vállalkozások számára, amelyeknek rövid ideig vagy akár hosszabb ideig szükségük van helyre.Ezek a vállalatok általában olyan területeken fogják fenntartani a létesítményeket, amelyek kényelmesek a szállítási csomópontokhoz, és olyan kényelmi szolgáltatásokat kínálnak, mint a hőmérséklet -szabályozás és az éjjel -nappali biztonság, mindezt átalány havi díjért.Mivel ez a megközelítés sok pénzt takaríthat meg a raktárak fenntartása és kezelése miatt általában, ez a megközelítés sok ügyfél számára ideális lehet, az importőröktől a textilig és más típusú gyártóüzemekig.