Khoai trường là gì?

Một kho trường là một thuật ngữ được sử dụng để xác định một tòa nhà thuê được sử dụng bởi một công ty, với tòa nhà đó nằm trên tài sản thuộc sở hữu của chủ sở hữu của tòa nhà đó.Với loại hình sắp xếp này, người thuê nhà kho sẽ trả tiền thuê nhà cho chủ sở hữu tài sản, dựa trên các điều khoản được thỏa thuận trong một thỏa thuận cho thuê.Việc sử dụng một kho trường có thể là lợi ích tốt nhất của người thuê, đặc biệt nếu nhu cầu về không gian chỉ là tạm thời.Với một thỏa thuận kho trường, một công ty sẽ thuê nhà kho từ chủ sở hữu, thường là với một hợp đồng cho thuê xác định tỷ lệ hàng tháng, bán hàng năm hoặc hàng năm cụ thể.Các điều khoản của hợp đồng thuê cũng sẽ bao gồm một thời hạn cho hợp đồng, có thể dao động từ vài tháng đến vài năm.Trong thời gian đó, chủ sở hữu của kho giữ quyền sở hữu, nhưng cho phép người thuê sử dụng không gian để lưu trữ hoặc các hoạt động khác được bảo hiểm theo các điều khoản của thỏa thuận cho thuê.

Chọn để thuê một kho trường thường là một giải pháp thay thế hiệu quả về chi phí để sở hữu và vận hành.Điều này đặc biệt đúng nếu có nhu cầu lưu trữ ngắn hạn mà doanh nghiệp không thể quản lý với các tòa nhà lưu trữ hiện có.Ví dụ, nếu một công ty cần tích lũy hàng hóa thành phẩm với dự đoán đáp ứng nhu cầu của khách hàng vài tháng, việc thuê không gian kho từ một công ty khác sẽ tốn ít hơn so với cố gắng xây dựng một kho mới để giữ những hàng hóa đó trong thời gian ngắn.Ngoài việc tránh chi phí xây dựng, việc thuê một kho lĩnh vực cũng giúp tránh trả chi phí tiện ích và chi phí bảo trì chung.Bằng cách chấm dứt thỏa thuận cho thuê xảy ra ngay sau khi hàng hóa được lưu trữ được vận chuyển cho khách hàng, công ty có thể từ bỏ quyền kiểm soát cơ sở không còn cần thiết, và bỏ đi mà không để lại chi phí liên tục.Có những công ty chuyên cung cấp không gian kho cho các doanh nghiệp khác cần không gian trong thời gian ngắn hoặc thậm chí trong thời gian dài.Thông thường, các công ty này sẽ duy trì các cơ sở trong các khu vực thuận tiện cho các trung tâm vận chuyển và cung cấp các tiện nghi như kiểm soát nhiệt độ và xung quanh an ninh đồng hồ, tất cả với một khoản phí hàng tháng.Vì cách tiếp cận này có thể tiết kiệm rất nhiều tiền hơn là duy trì và quản lý kho nói chung, phương pháp này có thể là lý tưởng cho nhiều khách hàng từ nhà nhập khẩu đến dệt may và các loại nhà máy sản xuất khác.