Ano ang isang bodega sa bukid?

Ang isang bodega ng patlang ay isang term na ginagamit upang makilala ang isang inuupahang gusali na ginagamit ng isang kumpanya, kasama ang gusaling iyon na matatagpuan sa pag -aari na pag -aari ng may -ari ng gusaling iyon.Sa ganitong uri ng pag -aayos, ang nangungupahan ng bodega ay magbabayad ng upa sa may -ari ng ari -arian, batay sa mga term na napagkasunduan sa isang kasunduan sa pagpapaupa.Ang paggamit ng isang bodega ng patlang ay maaaring maging sa pinakamainam na interes ng nangungupahan, lalo na kung ang pangangailangan para sa puwang ay pansamantala lamang.

Sa isang pag-aayos ng bodega ng patlang, ang isang kumpanya ay magrenta ng bodega mula sa may-ari, karaniwang may kasunduan sa pag-upa na nagpapakilala sa isang tiyak na buwanang, semi-taunang, o taunang rate.Ang mga termino ng pag -upa ay magsasama rin ng isang tagal para sa kontrata, na maaaring saklaw kahit saan mula sa ilang buwan hanggang ilang taon.Sa panahong iyon, ang may -ari ng bodega ay nagpapanatili ng pagmamay -ari, ngunit pinapayagan ang nangungupahan na gamitin ang puwang para sa imbakan o iba pang mga aktibidad na nasasakop sa mga tuntunin ng kasunduan sa pag -upa.

Ang pagpili na magrenta ng isang bodega sa bukid ay madalas na isang alternatibong alternatibo sa pagmamay-ari at mga pasilidad sa pagpapatakbo.Ito ay totoo lalo na kung may pangangailangan para sa panandaliang imbakan na ang isang negosyo ay hindi maaaring pamahalaan kasama ang umiiral na mga gusali ng imbakan.Halimbawa, kung ang isang kumpanya ay kailangang mag-amass ng mga natapos na kalakal bilang pag-asang matugunan ang hinihiling ng customer ng ilang buwan sa kalsada, ang pag-upa ng puwang ng bodega mula sa ibang kumpanya ay mas mababa kaysa sa pagtatangka na bumuo ng isang bagong bodega upang hawakan ang mga kalakal sa panandaliang.Bilang karagdagan sa pag -iwas sa mga gastos sa konstruksyon, ang pag -upa ng isang bodega ng patlang ay nakakatulong din upang maiwasan ang pagbabayad ng mga gastos sa utility at mga gastos sa pangkalahatang pagpapanatili.Sa pamamagitan ng tiyempo ang pagwawakas ng kasunduan sa pag -upa na maganap sa ilang sandali matapos na maipadala ang mga naka -imbak na kalakal sa mga customer, ang kumpanya ay maaaring maiiwasan ang kontrol ng pasilidad na hindi na kinakailangan, at lumakad nang hindi umaalis sa isang patuloy na gastos.

May mga kumpanya na dalubhasa sa pagbibigay ng puwang ng bodega ng patlang sa iba pang mga negosyo na nangangailangan ng puwang para sa mga maikling panahon o kahit na para sa mga pinalawig na panahon.Karaniwan, ang mga kumpanyang ito ay magpapanatili ng mga pasilidad sa mga lugar na maginhawa sa mga hub ng transportasyon at mag -aalok ng mga amenities tulad ng control ng temperatura at sa paligid ng seguridad ng orasan, lahat para sa isang patag na buwanang bayad.Dahil ang pamamaraang ito ay maaaring makatipid ng maraming pera sa pagpapanatili at pamamahala ng mga bodega sa pangkalahatan, ang pamamaraang ito ay maaaring maging perpekto para sa maraming mga kliyente na nagmula sa mga nag -aangkat hanggang sa tela at iba pang mga uri ng mga halaman sa pagmamanupaktura.