Mi az a kollektív befektetési rendszer?
A kollektív befektetési rendszer egy adott projektbe történő befektetés megközelítése, amely több résztvevőt foglal magában.Az ilyen típusú befektetési megközelítés gondolata az, hogy maximalizálja a hozamot azáltal, hogy több embert vesz be a kezdeti rendszerbe.Ennek eredményeként a résztvevők együttes erőforrásai lehetővé teszik a befektetés nagyobb részének megszerzését, így több megtérülést generálnak, amelyet ennek megfelelően oszlanak meg a befektetők csoportja között.
A kollektív befektetési rendszer egyik példája az ingatlanvásárlás, amelynek figyelemmel kísérése az ingatlan továbbfejlesztése után.Noha az ilyen típusú projekt túlléphet az egyéni befektető eszközein, az együttműködési erőfeszítések létrehozása három vagy négy másik befektetővel lehetővé teszi az ingatlan megvásárlását a partnerek bármelyikének indokolatlan pénzügyi nehézségei nélkül.Miután az ingatlan megvásárolták és a fejlesztéseket elvégezték, az ingatlant az összes költségre kiterjedő áron helyezik el a piacra.Amint az ingatlan eladja, minden befektető megtéríti befektetését, plusz valamilyen profitot szerez az üzletben.
Collective befektetési rendszert is felhasználhat pénzre, kötvényekkel és egyéb típusú értékpapírokkal történő pénzkeresésre.A kollektív kialakítása lehetővé teszi az egyes befektetők számára, hogy összegyűjtsék az erőforrásokat és részt vegyenek olyan befektetésekben, amelyeket egyikük sem tudott egyedül kezelni.Ezt az elrendezést a munkáltatók néha használják a nyugdíjazási tervek finanszírozására, a beszedett pénzeszközöket olyan befektetések vásárlására használják, amelyek végül értékelik az értéket, és így tisztességes megtérülést biztosítanak a terv minden résztvevőjének.
A befektetők részt vehetnek vagy nem vesznek részt a kollektív befektetési rendszer napi működésében.Azokban a helyzetekben, amikor a rendszert rövid távú megállapodásra hozták létre, mint például az ingatlanvásárlás és viszonteladás, nagy esély van arra, hogy minden fél továbbra is részt vesz a folyamatban.Amikor a rendszert részvények és hasonló értékpapírok részvényeinek megvásárlására használják, általában van egy központi fél, amely kezeli a befektetők rendszerét, és ez a szervezet időszakos jelentéseket készít ezeknek a befektetéseknek a végrehajtásáról.
A kollektív befektetési rendszer alapvető előnye az, hogy az emberek, akik egyébként nem tudnának pénzügyi szempontból részt venni egy adott befektetési lehetőségben, összegyűjthetik erőforrásaikat más befektetőkkel és kihasználhatják a lehetőséget.Noha bizonyos fokú kockázat merül fel, a befektetők az ilyen típusú rendszerben részesülnek, amely kockázatot jelent a többi résztvevővel, csakúgy, mint végül megosztják a befektetés előnyeit a kollektív többi tagjával.