Apa itu skema investasi kolektif?

Skema investasi kolektif adalah pendekatan untuk berinvestasi dalam proyek tertentu yang melibatkan banyak peserta.Gagasan di balik pendekatan investasi jenis ini adalah untuk memaksimalkan pengembalian dengan melibatkan lebih banyak orang dalam skema awal.Akibatnya, sumber daya gabungan para peserta memungkinkan untuk memperoleh sebagian besar investasi, sehingga menghasilkan lebih banyak pengembalian yang didistribusikan sesuai di antara kelompok investor.

Salah satu contoh skema investasi kolektif adalah pembelian properti, dengan mata untuk menjual kembali properti setelah perbaikan dilakukan.Sementara proyek jenis ini mungkin berada di luar alat investor individu, menciptakan upaya kolaboratif dengan tiga atau empat investor lain memungkinkan untuk membeli properti tanpa kesulitan keuangan yang tidak semestinya pada salah satu mitra.Setelah properti dibeli dan perbaikan dilakukan, properti ditempatkan kembali di pasar dengan harga yang mencakup semua biaya, ditambah sedikit lagi.Setelah properti dijual, setiap investor mengganti investasinya, ditambah menghasilkan beberapa jenis keuntungan pada kesepakatan.

Dimungkinkan juga untuk menggunakan skema investasi kolektif untuk menghasilkan uang dengan saham, obligasi, dan jenis sekuritas lainnya.Membentuk kolektif memungkinkan investor individu untuk mengumpulkan sumber daya dan berpartisipasi dalam investasi yang tidak dapat mereka kelola sendiri.Pengaturan ini kadang -kadang digunakan oleh pengusaha untuk mendanai rencana pensiun, dengan dana yang dikumpulkan yang digunakan untuk membeli investasi yang pada akhirnya menghargai nilai dan dengan demikian memberikan pengembalian yang layak untuk masing -masing peserta dalam rencana tersebut.

Investor mungkin atau mungkin tidak terlibat dalam operasi sehari -hari dari skema investasi kolektif.Dalam situasi di mana skema dibuat untuk pengaturan jangka pendek, seperti pembelian dan penjualan kembali properti, ada peluang bagus bahwa semua pihak akan tetap terlibat dalam proses tersebut.Ketika skema ini digunakan untuk membeli saham saham dan sekuritas serupa, biasanya ada pihak pusat yang mengelola skema untuk investor, dengan entitas yang memberikan laporan berkala tentang bagaimana kinerja investasi tersebut.

Manfaat yang mendasari skema investasi kolektif adalah bahwa orang -orang yang sebaliknya tidak dapat secara finansial untuk berpartisipasi dalam peluang investasi tertentu dapat mengumpulkan sumber daya mereka dengan investor lain dan memanfaatkan peluang tersebut.Meskipun ada beberapa tingkat risiko yang terlibat, investor dalam jenis skema ini berbagi risiko dengan peserta lain, sama seperti mereka akhirnya berbagi manfaat dari investasi dengan anggota kolektif lainnya.