Mi az a fokozott alap?

A fokozatos alap az adózási szempontból elért örökölt eszköz értékelésének növekedése.Ha az eszközöket ilyen módon értékelik, az öröklés időpontjában, az eszköz értékét az elhunyt halálának időpontjában rögzítik.Ez általában magasabb, mint az eszköz értéke abban az időben, amikor a személy megszerezte azt, mivel a legtöbb eszköz az idő múlásával értékeli.Ezzel szemben, fokozatosan, az eszköz értékét alacsonyabban rögzítik, mint a kezdeti vásárláskor, az értékcsökkenés eredményeként.tőkenyereség -adók.Egy egyszerű példában, ha Earl bácsi vásárol egy házat 30 000 USD dollárért (USD), és a ház halála idején 200 000 USD -t ér, akkor a ház értékét ezen a magasabb számon fogják rögzíteni.Amikor Earl unokahúga, Linda 240 000 USD-ért értékesíti a házat, 40 000 USD-t fizet tőkenyereség-adót, nem pedig 210 000 USD-t, a lépcsőzetes alapként a ház értékeként.Arra ösztönzi az embereket, hogy tartsanak meg eszközöket, amíg meg nem halnak, mivel az embereknek meg tudják őket aggódni anélkül, hogy aggódnának a magas tőkenyereség -adókkal a kedvezményezettek számára, akik úgy döntenek, hogy eladják ezeket az eszközöket.Ez különbözik az átviteli alaptól, ahol az eszközök értékét az eredetileg fizetett árként kell elszámolni.Ha Linda örökségét átvitel alapján értékelik, akkor izmos tőkenyereség -adókat fizetne, amikor megpróbálta eladni a házat.-Ezt az információt a kedvezményezettek használják örökségük értékének pontos rögzítésére.A felfújt vagy alulértékelt értékek a csalás bizonyítéka lehetnek, és felhívhatják a hatóságok figyelmét.Azok az emberek, akik megpróbálják túlértékelni az eszközöket az öröklés időpontjában azzal a céllal, hogy elkerüljék a tőkenyereséget, amikor ezeket az eszközöket továbbra is értékelik, például adócsalással.felfelé, és amikor ezt az értékelési megközelítést alkalmazni kell.Időnként a kormány megváltoztatja az adószámot.Javasoljuk, hogy konzultáljon egy olyan könyvelővel, aki tapasztalattal rendelkezik az ingatlanok kezelésében, hogy információt szerezzen az öröklés adó szempontjából történő kezeléséről.