Một cơ sở bước lên là gì?

Một cơ sở tăng cường là sự gia tăng định giá của một tài sản được thừa kế được thực hiện cho các mục đích thuế.Khi tài sản được định giá theo cách này, tại thời điểm thừa kế, giá trị của tài sản được ghi nhận là giá trị tại thời điểm chết.Điều này thường cao hơn giá trị của tài sản tại thời điểm người đó có được nó, vì hầu hết các tài sản đều đánh giá cao theo thời gian.Ngược lại, trong cơ sở từ chức, giá trị tài sản được ghi nhận thấp hơn so với tại thời điểm mua ban đầu, kết quả của khấu hao.thuế lãi vốn.Trong một ví dụ đơn giản, nếu chú Earl mua một ngôi nhà với giá 30.000 đô la Hoa Kỳ (USD) và ngôi nhà trị giá 200.000 USD tại thời điểm ông qua đời, giá trị của ngôi nhà sẽ được ghi nhận với số lượng cao hơn này.Khi cháu gái Earls Linda bán ngôi nhà với giá 240.000 USD, cô phải trả thuế lãi vốn với 40.000 USD, chứ không phải 210.000 USD, sử dụng cơ sở tăng cường làm giá trị của nhà cho mục đích thuế.Khuyến khích mọi người giữ lại tài sản cho đến khi họ chết, vì họ có thể sẽ cho họ những người mà không phải lo lắng về việc thu thuế lãi vốn cao đối với những người thụ hưởng chọn bán các tài sản đó.Điều này khác với cơ sở chuyển đổi, trong đó giá trị của tài sản được ghi nhận là giá phải trả cho chúng ban đầu.Nếu kế thừa của Lindas được định giá trên cơ sở chuyển đổi, cô ấy sẽ trả thuế lãi vốn khổng lồ khi cô ấy cố gắng bán nhà..Thông tin này được sử dụng bởi những người thụ hưởng để ghi lại giá trị của di sản của họ một cách chính xác.Các giá trị tăng cao hoặc được đánh giá thấp có thể là bằng chứng của gian lận, và có thể thu hút sự chú ý từ các nhà chức trách.Những người cố gắng đánh giá quá cao tài sản tại thời điểm thừa kế với mục tiêu tránh lãi vốn khi các tài sản đó tiếp tục đánh giá cao, ví dụ, có thể bị buộc tội gian lận thuế.lên cơ sở và khi phương pháp định giá này nên được áp dụng.Đôi khi, chính phủ thực hiện thay đổi mã số thuế.Nên tham khảo ý kiến kế toán có kinh nghiệm trong việc xử lý bất động sản để có được thông tin về cách xử lý một khoản thừa kế cho các mục đích thuế.