Mi az eszközosztály?

Egy eszköz egy olyan ingatlan, amelyet készpénzre lehet eladni, vagy egy másik, azonos értékű ingatlanra forgalmazni.Ugyanazokkal a tulajdonságokkal rendelkező tulajdonságok ugyanabba az eszközosztályba kerülnek.A közös eszközosztályok között szerepelnek részvények, kötvények, készpénz -egyenértékek és ingatlanok.Az egyes osztályok eszközei ugyanazokkal az iránymutatásokkal vagy törvényekkel is rendelkeznek, amelyek szabályozzák azok kereskedelmét, vásárlását vagy eladását.Általában az ugyanazon osztályban lévő eszközök hasonló eredményeket is tapasztalnak a piacon.Például, ha azt állítják, hogy egy tőzsde csökken, sok egyedi részvény elveszíti az értéket.A történelem során a részvények nagyobb volatilitást tapasztaltak, mint más eszközosztályok.A megnövekedett kockázat miatt a hozamok magasabbak lehetnek, mint más osztályokban.Egy társaság kötvényeket bocsát ki a pénzszerzés céljából.A befektetők megvásárolják a kötvényeket, és rögzített kamatlábat keresnek.

Általában a kötvények kockázata kevesebb, mint a készletek.Még mindig lehetséges, hogy a kötvénykibocsátó pénzt és mulasztást veszítsen.A kötvénykibocsátó mulasztásban van, ha nem tudja fizetni a kötvénytulajdonosokat.A pénzpiaci számlák példája ennek az osztálynak.A befektetők a megtakarítási számlához hasonló kamatot keresnek.A hozamok alacsonyabbak lehetnek a többi eszközosztályhoz képest, mivel sokkal kevesebb kockázatot jelent a készpénz -egyenértékű eszközosztály.

A vásárlók ingatlanvásárlással befektethetnek az ingatlanosztályba.Részt vehetnek ezen a piacon is, ha befektetéseket vásárolnak más eszközosztályokba.Az opciók között szerepel a részvények vásárlása egy ingatlan

tőzsdén forgalmazott alap (EFT) és egy ingatlanvállalat részvényeinek beszerzési részvényei.Ez a taktika elősegítheti a diverzifikációt és a pozitív befektetési teljesítményt.A diverzifikáció használatával, ha az egyik eszközosztály rosszul teljesít a jelenlegi gazdasági környezetben, akkor a többi eszközosztály nyeresége ellensúlyozhatja az összes veszteséget.

Az eszköz diverzifikációját az egyes vásárlási ingatlanok a különböző osztályokban végezhetik el.Vagy a befektető vagy a szakmai tanácsadó meghozhatja a döntéseket arról, hogy mely eszközöket kell beépíteni a befektetési portfólióba.Ez a módszer az egyes osztályokban az áringadozások folyamatos ellenőrzését igényli.A befektetési alapok egy olyan eszköz példája, amely magában foglalhatja az ingatlanokat az egyes eszközosztályban.Az alapkezelő figyelemmel kíséri az alap befektetéseit és veszteségeit annak biztosítása érdekében, hogy a teljes portfólió minden osztályban szilárd eszközöket tartson fenn.Cserébe a befektetők kezelési díjat fizetnek, ha a befektetési alap részvényeivel rendelkeznek.