Mi a hordozási érték?

Könyvérték néven is ismert, a könyv szerinti érték egy olyan eszköz értéke, amely tükröződik egy vállalkozás számviteli nyilvántartásaiban, nevezetesen a vállalat mérlegében.Az érték általában az eszköz eredeti árán alapul, miután bármilyen mennyiségű amortizációt megengedett, megengedett értékcsökkenést vagy bármilyen típusú értékvesztést alkalmazni.Amellett, hogy a kifejezést a mérlegben felsorolt meghatározott eszközök értékére utalja, a kifejezést a vállalat nettó értékére is utalják.

A könyv szerinti érték nagyon különbözik a piaci értéktől.A piaci értéknek az a jelenlegi árnak kell lennie, amelyet az eszköz a nyílt piacon hoz.Ezzel szemben a könyv szerinti érték az eredeti vételáron alapul, lehetővé téve minden olyan tényezőt, amely csökkentheti az értéket.Ez azt jelenti, hogy valószínűleg szignifikáns különbség van a piaci értékben és a hordozási értékben.Például, ha egy vállalkozás ötven évvel ezelőtt vásárolt egy parcellát, és nem történt tényező a föld leértékelésére, akkor a hordozható érték az eredeti vételár lesz.Ugyanakkor az ingatlan piaci értéke valószínűleg sokkal magasabb lesz, mivel azok a tényezők, amelyek növelték a földterület iránti keresletet.

Bizonyos esetekben a könyv szerinti érték nem csupán a vételárat foglalja magában.Például egy épület és a környező ingatlan megvásárlása magában foglalhatja az eszközök eladási árának megfizetését, valamint a záró költségeket, az ingatlanügynöknek fizetett díjakat, az ingatlan adók kifizetését, vagy a megszerzés során felmerült egyéb költségeketaz eszköz.Minden olyan költség, amely szükséges ahhoz, hogy a befektető vállalja az eszköz tulajdonjogát, jogosan beépíthető a könyv szerinti érték kiszámításába.

Amikor az ötlet az, hogy meghatározzuk egy vállalkozás általános hordozási értékét, meg kell határozni a jelenleg a társaság birtokában lévő összes eszközt, és ezen eszközök értékét a jelenlegi könyvértékekre alapozva.Ebből az ábrából levonják azokat a kötelezettségeket, mint a fennálló adósság vagy a társaság által kiadott hosszú távú kötvények értéke.Azon a számviteli módszertől függően, amely az abban a területen érvényesül, ahol a vállalat található, az immateriális javak értékét szintén levonhatjuk az összes eszköz értékéből.Az ilyen típusú hordozási érték kiszámítását gyakran használják a vállalkozás eladási árának meghatározására, bár a meglévő kötelezettségek kivonása után némi figyelmet fordítanak az összes eszköz jelenlegi piaci értékére is.