Apa itu Manajemen Properti Residensial?

Perusahaan manajemen properti perumahan mengawasi semua jenis real estat, termasuk rumah, apartemen, dan rumah mobil.Seorang manajer properti memberikan tugas atas nama pemilik properti.Properti yang ia kelola adalah pendapatan perumahan yang menghasilkan investasi.Pekerjaan manajer properti adalah mempertahankan investasi pemilik untuk memastikan itu menghasilkan keuntungan.

Pemilik properti mempekerjakan manajer properti untuk mengelola real estat mereka sehingga pemiliknya tidak perlu berada di tempat.Mereka melakukan setiap dan semua tugas yang terkait dengan mempertahankan properti yang diminta pemilik properti.Dengan mempekerjakan manajer properti, pemilik atau investor dapat fokus pada properti baru atau hanya menjalani kehidupan sehari -hari.

Layanan manajemen properti perumahan unik untuk setiap fasilitas.Jenis dan jumlah tugas yang diselesaikan didasarkan pada kontrak yang dimiliki pemilik real estat dengan perusahaan manajemen properti.Sebagai manajer properti perumahan, tujuan individu adalah untuk memenuhi kebutuhan pemilik ke tingkat yang ia minta.Beberapa akan melakukan hampir semua tugas dalam mengelola properti, sementara yang lain hanya akan mengelola penyewa.

Seorang manajer properti sewaan mungkin memiliki tugas pekerjaan seperti menemukan, mewawancarai, memilih, dan mengelola hubungan dengan penyewa.Mereka dapat mempertahankan bangunan fisik dengan menggunakan rumah tangga, penata taman, dan kontraktor pemeliharaan, antara lain.Manajer properti dapat menangani kontrak dengan penyewa.Mereka dapat mengelola tugas pembukuan dan hukum, dan bertanggung jawab untuk memberi tahu pemilik barang -barang utama.

Dalam banyak situasi, tugas manajemen properti perumahan juga akan mencakup menasihati pemilik properti atau investor real estat dari properti lain yang tersedia secara lokal.Dalam beberapa situasi, investor properti mungkin berada di luar negeri.Pekerjaan manajer dapat memerlukan mengevaluasi properti real estat lainnya, penawaran atas nama pemilik properti, dan bahkan menangani transaksi keuangan untuk mereka.

Untuk menyediakan layanan ini, manajer properti perumahan akan membutuhkan pelatihan formal jangka pendek, biasanya melaluiorganisasi perdagangan.Ia perlu mengembangkan keterampilan manajemen, sambil mengembangkan pengetahuan tentang membangun sistem mekanik, manajemen personalia, dan hukum real estat.Beberapa daerah membutuhkan manajer properti untuk memiliki lisensi.Ada beberapa sertifikasi manajemen properti yang tersedia juga.

Perusahaan manajemen properti dapat terdiri dari satu orang atau tim profesional.Beberapa perusahaan mengelola beberapa properti investor.Orang lain akan mengelola investasi besar hanya untuk satu investor atau perusahaan investasi.

Perusahaan -perusahaan ini cukup fleksibel untuk selalu memenuhi kebutuhan investor.Manajemen Properti Residential memungkinkan investor untuk berinvestasi di banyak properti, di seluruh dunia, sambil memastikan bahwa setiap properti diawasi dengan hati -hati.Tanpa manajer ini, banyak investor akan merasa sulit untuk mempertahankan portofolio real estat mereka.