Bagaimana cara menjadi pencetus hipotek?

Petugas pinjaman yang bertanggung jawab untuk mengajukan aplikasi untuk pinjaman konsumen dan untuk secara aktif mencari calon peminjam konsumen disebut pencetus hipotek.Untuk menjadi pencetus hipotek membutuhkan setidaknya ijazah sekolah menengah, dan beberapa perusahaan keuangan mengharuskan pemberi pinjaman telah memperoleh semacam gelar sarjana.Pemberi pinjaman harus memiliki pemahaman yang baik tentang manajemen kredit dan penjaminan sehingga siapa pun yang ingin menjadi pencetus hipotek harus terlebih dahulu menjalani pelatihan kredit formal.Selain itu, undang-undang di beberapa negara mengharuskan pemberi pinjaman untuk mengesahkan kelas lisensi atau sertifikasi.

Pencetus hipotek harus memiliki kemampuan untuk menjelaskan bagaimana perhitungan bunga dan struktur pembayaran diatur pada produk pinjaman rumah jangka panjang.Akibatnya, beberapa perusahaan keuangan mengharuskan siapa pun yang ingin menjadi pencetus hipotek untuk memiliki gelar sarjana di bidang keuangan, akuntansi atau bidang terkait.Kelas-kelas ini fokus pada pengajaran pemberi pinjaman baru bagaimana menggunakan persamaan keuangan seperti rasio hutang terhadap pendapatan (DTI) untuk menentukan apakah calon peminjam mampu mengambil pinjaman.Banyak negara memiliki biro kredit konsumen nasional yang mengumpulkan informasi tentang kebiasaan meminjam masa lalu dan sejarah pembayaran konsumen.Siapa pun yang ingin menjadi pencetus hipotek harus menghadiri kelas pelatihan di mana laporan kredit dijelaskan.Selain dari kelas formal, pencetus hipotek biasanya menjalani pelatihan di tempat kerja yang biasanya melibatkan pengambilan aplikasi pinjaman di bawah arahan pemberi pinjaman yang mapan.

Di beberapa negara, pemberi pinjaman hipotek telah terdaftar di lembaga pemerintah lokal atau nasional.Proses pendaftaran biasanya melibatkan pemberi pinjaman hipotek yang lulus tes setelah pelamar yang berhasil atau majikan mereka harus membayar biaya lisensi atau sertifikasi.Dalam banyak kasus, pemberi pinjaman hipotek harus mengambil kelas pendidikan berkelanjutan secara berkala.Kelas -kelas ini menguji pengetahuan pemberi pinjaman tentang undang -undang pinjaman baru dan produk hipotek yang tersedia secara luas.Pemberi pinjaman yang gagal menyelesaikan kelas berdiri untuk kehilangan lisensi pinjaman hipotek mereka.

Banyak negara memiliki peraturan yang mengendalikan penjualan dan pemasaran jenis produk pinjaman rumah tertentu seperti hipotek terbalik dan jenis pinjaman amortisasi negatif lainnya.Siapa pun yang ingin menjadi pencetus hipotek harus menghadiri kelas sertifikasi sebelum mereka dapat meminta penjualan produk -produk ini.Karena permintaan untuk produk yang tidak konvensional seringkali kurang dari untuk pinjaman rumah standar, beberapa perusahaan keuangan hanya mengizinkan petugas pinjaman berpengalaman untuk menjual produk ini sehingga pemberi pinjaman yang baru dipekerjakan tidak harus mendapatkan sertifikasi ini.