Làm thế nào để tôi trở thành người khởi tạo thế chấp?

Các nhân viên cho vay chịu trách nhiệm nộp đơn xin vay người tiêu dùng và tích cực tìm kiếm người vay tiêu dùng tương lai được gọi là người khởi tạo thế chấp.Để trở thành người khởi tạo thế chấp đòi hỏi ít nhất một bằng tốt nghiệp trung học và một số công ty tài chính yêu cầu người cho vay đã có được một số loại bằng đại học.Người cho vay phải có một sự hiểu biết tốt về quản lý tín dụng và bảo lãnh phát hành, vì vậy bất cứ ai muốn trở thành người khởi tạo thế chấp trước tiên phải trải qua đào tạo tín dụng chính thức.Ngoài ra, luật pháp ở một số quốc gia yêu cầu người cho vay thông qua lớp cấp phép hoặc chứng nhận.Do đó, một số công ty tài chính yêu cầu bất cứ ai muốn trở thành người khởi tạo thế chấp có bằng đại học về tài chính, kế toán hoặc một lĩnh vực liên quan.Các khóa học đại học tồn tại ở một số quốc gia được thiết kế đặc biệt để đào tạo mọi người cho sự nghiệp cho vay thế chấp. Các công ty tài chính thường sử dụng các huấn luyện viên nội bộ, người quản lý các lớp đào tạo tín dụng cho người khởi tạo thế chấp mới được thuê.Các lớp học này tập trung vào việc dạy người cho vay mới cách sử dụng các phương trình tài chính như tỷ lệ nợ trên thu nhập (DTI) để xác định xem những người vay tiềm năng có đủ khả năng để vay.Nhiều quốc gia có văn phòng tín dụng tiêu dùng quốc gia thu thập thông tin về thói quen vay trong quá khứ và lịch sử thanh toán của người tiêu dùng.Bất cứ ai muốn trở thành người khởi tạo thế chấp phải tham gia các lớp đào tạo trong đó các báo cáo tín dụng được giải thích.Ngoài các lớp học chính thức, người khởi tạo thế chấp thường trải qua đào tạo tại chỗ, thường liên quan đến việc thực hiện các ứng dụng cho vay dưới sự chỉ đạo của một người cho vay đã được thiết lập.Ở một số quốc gia, người cho vay thế chấp đã được đăng ký với một cơ quan chính phủ địa phương hoặc quốc gia.Quá trình đăng ký thường liên quan đến người cho vay thế chấp vượt qua một bài kiểm tra sau đó các ứng viên thành công hoặc chủ lao động của họ phải trả phí cấp phép hoặc chứng nhận.Trong nhiều trường hợp, người cho vay thế chấp phải tham gia các lớp giáo dục thường xuyên theo định kỳ.Các lớp này kiểm tra kiến thức của người cho vay về luật cho vay mới và các sản phẩm thế chấp có sẵn rộng rãi.Những người cho vay không hoàn thành các lớp học để mất giấy phép cho vay thế chấp. Nhiều quốc gia có các quy định thay thế việc kiểm soát việc bán và tiếp thị các loại sản phẩm cho vay mua nhà như thế chấp ngược và các loại cho vay khấu hao âm tính khác.Bất cứ ai muốn trở thành người khởi tạo thế chấp phải tham gia các lớp chứng nhận trước khi họ có thể thu hút doanh số của các sản phẩm này.Vì nhu cầu về các sản phẩm độc đáo thường ít hơn so với các khoản vay mua nhà tiêu chuẩn, một số công ty tài chính chỉ cho phép các nhân viên cho vay có kinh nghiệm bán các sản phẩm này nên những người cho vay mới được thuê không phải có chứng nhận này.